Загородный комплекс ЭкоPort.Отрадное с гостиничным сервисом заработает в Приозерском районе Ленинградской области. Проект запускает инвестиционно-строительная компания Inreit.
Объект разместится на территории площадью 1,4 га. Основную её часть займут 24 дома в стиле барнхаус. Каждый по 50 кв. метров, со своей террасой и фурако мануальной зоной.
Стоимость юнита в зависимости от ширины земельного участка под ним — от 10 до 12 млн рублей. Планируемая доходность от сдачи в аренду туристам — 15-17% годовых.
— Помимо покупки домов инвесторы имеют возможность вложить деньги в термальный комплекс на территории базы отдыха, — уточняет основатель Inreit Кирилл Кудинов. — Три его бани, как и коттеджи, предназначены для регулярной сдачи в аренду управляющей компанией. По нашим оценкам, каждая баня обеспечит собственника аналогичной доходностью на уровне 15% уже по итогам первого года работы объекта. Цена лота — от 10 млн рублей.
В гостиничную инфраструктуру базы ЭкоPort.Отрадное также войдут песчаный пляж с пирсом, детская игровая площадка, зона парковки и административный корпус.
Объект рассчитан на круглогодичный прием туристов. Для обеспечения досуга постояльцев в высокий сезон предусмотрены: прокат велосипедов, лодок, сап-бордов, рыбалка. В низкий сезон — прокат беговых лыж, ледовая горка, финские сани, зимняя рыбалка и другие услуги.
Предполагается, что благодаря локации объекта поток гостей будет обеспечен в любое время года. Комплекс находится посреди соснового леса, в часе езды от Петербурга по скоростной трассе А-121 «Сортавала». Кроме того, он расположен недалеко от главных точек притяжения туристов Ленобласти. Это и популярные среди паломников острова Валаам и Коневец, и почитаемые экстремалами базы рафтинга в Лосево, и всесезонный горнолыжный комплекс «Игора», и крупнейший в России автодром «Игора Драйв».
— Строительство базы планируется в три очереди, — подытожил Кирилл Кудинов. — Сдача в эксплуатацию первой из них (девять домов и одна баня) намечена на октябрь. Это значит, что инвесторы первой волны уже менее, чем через полгода начнут получать пассивный доход. Открытие третьей очереди запланировано на июнь 2025 год.