В Калининграде показали эскизы нового проекта. Речь про круглогодичный морской курорт «Белая Дюна». Кроме того, был спрогнозирован значительный рост турпотока благодаря созданию данного туристического объекта. Об этом сообщает пресс-служба регионального Правительства.
Курорт «Белая Дюна». Суть проекта
Заместитель председателя Правительства России Дмитрий Чернышенко и губернатор Калининградской области Антон Алиханов в апреле провели рабочее совещание. Темой обсуждения на нем стал курорт «Белая Дюна», который реализуется по поручению Президента РФ Владимира Путина.
Будущий туристический объект на побережье Балтийского моря в Зеленоградском районе входит в федеральный проект строительства круглогодичных морских курортов «Пять морей и озеро Байкал». Проект подразумевает создание к 2035 году современных круглогодичных курортов на Балтийском, Азовском, Черном, Каспийском, Японском морях, а также на озере Байкал.
В 65 км от Калининграда планируется строительство всесезонного курорта «Белая Дюна». Там создадут более 10 тысяч гостиничных номеров и 17800 рабочих мест. Круглогодичная работа курорта будет обеспечиваться за счет подогреваемых бассейнов и аквапарка.
Курорт «Белая Дюна» и инвестиции в него
Суммарный объем инвестиций в проект туристического кластера «Белая Дюна» составит около 400 млрд рублей. По словам Чернышенко, 90% от этой суммы — средства частных инвесторов.
— Можно смело сказать, что планируемый к реализации проект «Белая Дюна» является беспрецедентным для нашего региона по масштабу и концепции воплощения, – говорит глава Калининградской области Антон Алиханов. — Мы понимаем, что главная задача – сделать курорт привлекательным вне зависимости от времени года. Для этого «Белую Дюну» надо рассматривать, в том числе, во взаимосвязи с уже имеющимися и планирующимися к открытию в Калининградской области точками притяжения туристов. Открытие филиалов Третьяковской галереи и Большого театра, музейного комплекса «Планета океан» в составе Музея Мирового океана, восстановление замков и кирх, развитие новых туристических, в том числе водных маршрутов создадут условия для возможности круглогодичного отдыха в регионе.
Тупоток в регион
Глава региона также отметил ежегодный рост турпотока в Калининградскую область в среднем на 10%, а в 2023 году он превысил отметку в 2 млн гостей.
До 2030 года планируется проектирование и создание инженерной инфраструктуры нового туркластера, а до 2033 года включительно спроектируют и построят гостиничные и санаторно-курортные комплексы.
В ходе совещания также отмечена дата завершения разработки предпроектной документации и мастер-плана будущего курорта — это первая половина 2025 года. Также сообщается, что же сейчас ведется активная работа по привлечению инвесторов.
Проект «Белая дача» реализуется с участием «Корпорации Туризм.РФ». Как отметил генеральный директор «Туризм.РФ» Денис Секачев, помимо обеспечивающей инфраструктуры со следующего года будут возводиться первые объекты — в два этапа построят 40 гостиниц на 10 тысяч номеров. Помимо этого предстоит строительство аквапарка, парка развлечений, экотроп и спортивных сооружений.
Как отметили в пресс-службе «Корпорации Туризм.РФ», в регионе с привлечением «Корпорации» реализуется еще два инвестиционных проекта. Это круглогодичный туркомплекс «Водный мир» на 306 номеров с аквапарком в поселке Ласкино и четырехзвездочная гостиница на 156 номеров по ул. Горького в Калининграде.
Мнения отельеров
— На мой взгляд, это слишком большой проект для Калининградской области, и особенно для перегруженного моря. Впрочем, 90% инвестиций — частные, значит, кто-то считает этот проект выгодным, — говорит управляющий глэмпингом «Горка» в Ново-Гурьевске Калининградской области Андрей Логиновский. — В частности, проблема в том, что есть много объектов на востоке области, которые достойны внимания не меньше, чем прибрежная часть. К сожалению, кому-то до сих пор нравится стоять несколько часов в очереди на въезд, вместо того, чтобы увидеть что-то новое.
А вот что сказал Сергей Куренков, владелец и генеральный менеджер отелей «Элиза» (Калининградская область), руководитель Ассоциации рестораторов и отельеров Зеленоградского городского округа:
— Сегодня часто спрашивают: «Насколько нужен этот проект?» По моему мнению, он необходим, потому что емкость калининградского рынка позволяет его реализовать и он будет востребован. Десять тысяч номеров — это не так много, как может показаться на первый взгляд. По крайней мере, в масштабах нашего региона.
С другой стороны, неизбежно возникает вопрос создания инфраструктуры. Не стоит забыть, что Калининградская область — это анклав. Следовательно, требуется расширять аэропорт, чтобы к нам могло прилетать большее количество путешественников. На данный момент максимум для аэропорта «Храброво» в нынешнем его виде — 3 млн пассажиров в год. При том, что сегодня в регион уже приезжает 2,2 млн путешественников, можно сказать, наша воздушная гавань работает на пределе своих возможностей.
Кроме того, все инвесторы, заходящие в Калининградскую область, естественно, интересуются доступностью ресурсов. Речь о газификации, электроэнергии. На сегодняшний день все приморские города области находятся в режиме ожидания той же газификации. И проблема с ней стоит очень остро. Пока нового газа нет, поскольку сначала нужно построить газораспределительную станцию. Она позволит обеспечить потребности минимум 15 тысяч гостей, которые могут приехать отдыхать на курорт «Белая дюна». И это в среднем по году.
А на текущий момент ситуация с ресурсами такова, что значительную часть капитальных вложений, составляют затраты на подключение к газу и электричеству. Естественно, при подобных раскладах инвесторы часто предпочитают другие регионы.
Если же вопросы с газификацией, подключением к электричеству и водоотведением будут решены, тогда реализовать подобный проект вполне реально. Особенно, если инвестор будет вкладывать деньги непосредственно в строительство курорта и создание его инфраструктуры.
Тем более место само по себе шикарное. Ширина пляжа порядка 400 метров. Потрясающие виды. Локация идеальная. Но пока там чистое поле.