Глэмпинг Velino находится в Ореховцах, что в Гдовском районе Псковской области. В июле в проекте ввели в эксплуатацию первые 6 домов. Об этом сообщили в областном Комитете по туризму. Объект реализовывался при поддержке национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Основатель глэмпинга Velino Андрей Бураков рассказал о нем, а также об опыте получения грантов и о планах по дальнейшему развитию глэмпинга.
Глэмпинг Velino: этапы воплощения идеи
— На данный момент идет третий год реализации проекта, — рассказывает основатель глэмпинга Velino Андрей Бураков. — В первый мы приобрели земельный участок, начали проектировать и делать мастер-план участка.
После этого мы подвели необходимые коммуникации, а параллельно получили два гранта — на кафе и оборудование пляжа. И вместе с этими процессами работали в режиме кемпинга.
В 2023 году я получил третий грант на возведение модульных некапитальных конструкций. Соответственно, в конце 2023 года начали непосредственно реализацию проекта и стройку. И вот 1 июля 2024 года первая очередь — 6 домов, были сданы. Сейчас мы доделываем еще 9 домов. Общее их количество к концу года составит пяттнадцать: 10 домов на 2 человека с одной двуспальной кроватью, 5 домов на 4 человека с двумя спальнями.
В общей сложности сможем принять одновременно 40 человек. Среди услуг для гостей у нас уже есть прокат водного инвентаря — сапы, каяки, лодки, катамараны. Планируем прокат зимнего инвентаря — беговых лыж, санок пр. Также у нас есть рубленая баня. На территории работает кафе, пока сезонно, но сейчас планируем выводить его на круглогодичный формат работы.
Опыт сотрудничества в рамках нацпроекта
— Мы воплощаем проект при поддержке Комитета по туризму Псковской области, — говорит основатель глэмпинга Velino. — Хочу отметить, что сотрудники комитета и профильных ведомств общаются просто и прямо, помогают информацией, тратят личное время.
По его словам, участником проекта «Туризм и гостеприимство» стать несложно, особенно если есть основа — земельный участок, подходящий по всем параметрам, и если уже есть начальная инфраструктура:
— Например, на нашем участке было подведено электричество, имелись дороги, скважина, дальше делали только разводку коммуникаций по территории. Для нас гранты стали своеобразным ускорителем, импульсом для начала строительных работ, — добавил Андрей Бураков.
Глэмпинг Velino: выбор формата домов
Формат домов был выбран, исходя из принятой концепции и целевой аудитории. Глэмпинговая часть создавалась для пар, индивидуальных туристов, компаний 2-4 человека, семей с одним или двумя детьми. Выбирались небольшие модули размером 18, 24, 36 кв метра. Было принято решение использовать барн-хаусы из-за их практичности применения в лесном массиве и подходящей стилистике. Поскольку кровля металлическая, большие панорамные окна можно вставлять в жесткий деревянный каркас и они не подлежат деформации. Если сравнивать с геокуполами из ПВХ, которые тоже востребованы и популярны, то они часто страдают от шишек и сучьев, которые падают от сильного ветра. С барн-хаусами этого не происходит, поэтому выбрали такой формат. К тому же, за счет больших панорамных окон и второго света (отсутствие потолочных перегородок) даже в небольшом доме, визуально, можно получить больше пространства и плюс вид на озеро и лес. Как результат — лаконичное слияние с природой, к тому же барн-хаусы — это комбинация скандинавского и карельского стилей, они хорошо вписались в нашу местность.
Глэмпинг Velino и инвестиции в него
Расчетные инвестиции в проект по финансовой модели были на уровне 80 млн рублей. Если взять проект целиком, от начала и до конца, к таким цифрам мы и придем.
Что касается государственных инвестиций: мы взяли 3 гранта. Первый — на обустройство пляжа 1,8 млн рублей. Второй грант — организация стационарного модуля питания (кафе) — 3,2 млн рублей. Общая сумма контракта на модульные конструкции — это третий грант — 13,5 млн рублей. Половина софинансирование, половина государственных денег. По предыдущим цифрам, гранты на кафе и пляж софинансировались 30/70. Иными словами, 30% — собственные средства, а 70% — государственные деньги.