Курортный поселок с гостиничным сервисом появится в Приозерском районе Ленинградской области под брендом ЭкоPort. Проект запускает инвестиционно-строительная компания Inreit.
База отдыха протяженностью 4,3 га откроется на первой береговой линии озера Вуокса. На территории разместятся 63 участка размером от 6 соток каждый с одноэтажными коттеджами в стиле барнхаус на 73 кв метра. Дома предназначены под сдачу в аренду через управляющую компанию. При этом недвижимость можно приобрести и для личного пользования. Минимальная стоимость дома составит 12,4 млн рублей. Покупатели смогут воспользоваться ипотечной программой.
— Участки с коттеджами можно будет использовать как дачные, — комментирует основатель Inreit Кирилл Кудинов. — Договор управления подписывать не обязательно. И все же мы считаем преимуществом этого проекта возможность сдавать дом в аренду. Прогнозируемая доходность на первые два года управления достигает 12% годовых.
В гостиничную инфраструктуру курортного поселка войдут многофункциональный термальный СПА-комплекс, ресторан с панорамным видом, просторный пляж с пирсом для яхтинга, детские и спортивные площадки.
— Наша компания построит на территории банный комплекс, отдельно предназначенный под инвестиции, — дополняет предприниматель. — В поселке также откроется ресторан с домом администратора. Он поступит в долевое владение собственникам участков с домами и станет источником дополнительного их пассивного дохода.
Локация объекта рассчитана на прием гостей в любое время года. Поселок расположен в часе езды от Петербурга по трассе А-181 «Скандинавия», недалеко от главных точек притяжения туристов Ленинградской области: горнолыжного комплекса «Коробицыно», островов Валаам и Коневец, автодрома «Игора Драйв» и других.
Ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2025 года. Первая очередь готовится к запуску до конца лета этого года. Объем инвестиций в проект компании Inreit составит 650 млн рублей.
Компания Inreit в ноябре 2023 года запустила на полную мощность инвест-отель Port Comfort by Sennaya Square, располагающийся в Петербурге на Садовой, 53. Месяцем ранее стало известно о старте редевелопмента исторического здания на Воронцовом поле в Москве. По окончании реновации в IV квартале 2024 года здесь заработает инвест-отель категории «три звезды» сети Port Comfort на 47 номеров. На данный момент сеть Port Comfort насчитывает 10 апарт-отелей: девять в Санкт-Петербурге и один в Москве.