В заповедной зоне Арктики на берегу Баренцева моря в скором времени появится новый объект гостеприимства — гостиница «5 звезд» «Териберка». Проект реализует ГК «Небо».
В 2023 году ГК «Небо» (до переименования инвестиционно-строительный холдинг VIRIDIAN) приняла решение о выходе на туристический рынок. В девелоперской компании была запущена разработка проектов по освоению уникальных природных локаций под будущие отели. В 2024 году региональное правительство одобрило строительство отеля и визит-центра в Териберке.
Инфраструктура новой гостиницы
Инфраструктуру нового отеля составят рестораны, конференц-центр, спа-комплекс, досуговый центр для активного отдыха и экскурсий, детский клуб, арт-объекты и интерактивные зоны. Также планируется организация услуг трансфера и консьержа. Комплекс находится на этапе проектирования. Срок реализации — декабрь 2026 года. Инвестиции в проект составят 2,26 млрд руб.
— Гостиничный комплекс «5 звезд» в поселке Териберка в Мурманской области будет включать основное здание площадью 6120 кв метров с 79 номерами класса «люкс» и «премиум», — рассказывает Сергей Шереметьев, руководитель проекта (ГК НЕБО). — На территории разместятся гостевые дома 343 кв метров для VIP-клиентов и семейного размещения. В инфраструктуру войдут ресторан с панорамным видом на Баренцево море, СПА-центр с открытыми термальными бассейнами, конференц-залы и зоны для мероприятий.
Среди особенностей и отличий нового отеля архитектура: она вдохновлена северной природой. Для реализации пороекта будут применяться натуральные материалы, древесина и камень. Кроме того, предусмотрено панорамное остекление для наблюдения за полярным сиянием. Создатели проекта задействуют энергоэффективные технологии. Гибридные системы отопления, тепловые насосы с дизелями-генераторами, солнечные панели, а также автономные системы: планируется собственная система очистки воды и локальные очистные сооружения.
Как отметил Сергей Шереметьев, продолжительность строительства с момента начала строительных работ и до открытия гостиницы для гостей составит 21 месяц.
Гостиница «5 звезд»: сложности и пути решения
— В Териберке экстремальный климат. Средние зимние температуры до -25°C, частые метели, шквалистые ветра, — говорит руководитель проекта Сергей Шереметьев. — Поэтому короткий строительный сезон: основные работы возможны с апреля по ноябрь. Решением стало использование морозостойких материалов, ускоренные методы монтажа, это сборные конструкции, временные укрытия для ведения работ зимой. Второй момент — логистические сложности. Из-за удаленности региона и отсутствия железнодорожного сообщения доставка материалов осуществляется морским путем или тяжелыми грузовиками по федеральной трассе «Кола». Также происходит регулярное закрытие автомобильной дороги «Мурманск-Териберка» для проезда автомобильного транспорта в связи с погодными условиями в период с ноября по апрель. Грунт в районе строительства каменистый. Плюс планируем закупку высокопроходимых транспортных средств для обеспечения беспрепятственного перемещения грузов, персонала и гостей отеля.
Участок расположен в прибрежной зоне Баренцева моря, что требует соблюдения строгих природоохранных норм. Здесь, по словам руководителя проекта, решением стала минимизация вмешательства в ландшафт, использование биоразлагаемых материалов, рекультивация территории после строительства.
Еще одна сложность — дефицит квалифицированных рабочих в регионе. Решать проблему планируют привлечением специалистов из других регионов с организацией вахтового метода работы.
Объект позиционируют как первая гостиница «5 звезд» в Арктической зоне. В планах, чтобы гостиница станет точка притяжения для туристов, интересующихся экстремальным туризмом и природными феноменами: полярное сияние, «каменные пляжи» Териберки. Создатели проекта планируют сочетание высокого уровня сервиса с минимальным воздействием на хрупкую арктическую экосистему.