Инвест-отель Port Comfort by Sennaya Square, располагающийся в Петербурге на Садовой, 53, в середине ноября заработал на полную мощность. Объект открыл двери для постояльцев в конце августа, сейчас же ключи от своих номеров получили все собственники.
Дом на Садовой, 53 построен в 70-х годах XIX века. Через 60 лет была проведена реконструкция здания. Новый проект в стиле конструктивизм создал архитектор Михаил Кунцман. В доме разместилось общежитие студентов Промакадемии им. Сталина. В постсоветский период здесь располагалась гостиница.
В октябре 2021 года инвестиционно-строительная компания Inreit приступила к процессу выкупа объекта под апарт-отель, а также открыла продажи апартаментов инвесторам. Работы по редевелопменту стартовали в марте 2022 года, а завершились в августе 2023 года.
За это время строители компании Inreit провели перепланировку помещений, заменили инженерные коммуникации. Кроме того, они отремонтировали места общего пользования, укрепили кровлю. Плюс обновили фасад и облагородили прилегающую территорию со стороны двора.
Объект сдали в эксплуатацию. Также были пройдены классификационные процедуры. В результате теперь напротив Юсуповского сада работает апарт-отель гостиничной сети Port Comfort.
Известно, что на раннем этапе проекта компания-застройщик ожидала присвоение отелю категории «3 звезды». Однако по итогам прохождения классификации категория гостиницы была повышена. Теперь Port Comfort by Sennaya Square — это четырехзвездочный объект. В нем 120 номеров различных категорий.
По словам основателя компании Inreit и сети Port Comfort Кирилла Кудинова, в процессе редевелопмента стало ясно, что объект может претендовать на более высокий статус:
— Мы не ошиблись в том, что объект имеет право на повышение категории. Увеличенный номерной фонд, многообразие планировок и наполнения студий в сочетании с необходимой прилегающей инфраструктурой стали решающими факторами для присвоения нашему объекту четырех звезд.
В компании сообщают, что благодаря центральному расположению и близости к популярным достопримечательностям Санкт-Петербурга, объект по итогам первого месяца работы показал загрузку на уровне 90%.