1. Home
  2. Статьи
  3. Финансы
  4. ЛЬГОТНЫЙ КРЕДИТ ПОД 5%? ЧТО ДУМАЮТ ОТЕЛЬЕРЫ
ЛЬГОТНЫЙ КРЕДИТ ПОД 5%? ЧТО ДУМАЮТ ОТЕЛЬЕРЫ

ЛЬГОТНЫЙ КРЕДИТ ПОД 5%? ЧТО ДУМАЮТ ОТЕЛЬЕРЫ

25
0

Соответствующее предложение было озвучено Минфином всего несколько дней назад, а гостиничный бизнес уже прогнозирует увеличение затрат на обслуживание кредитов и ставит под сомнение цели нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства», важнейшая из которых — обновление гостиничного фонда.

В случае с кредитованием каждый процент на вес золота

Министерство предложило скорректировать правила льготного кредитования туристических объектов в рамках национального проекта по туризму. Если сейчас действует ставка в диапазоне 3-5%, то в планах Минфина зафиксировать ее для всех заемщиков средств на уровне 5%.

В своем телеграм-канале вице-президент объединения предпринимателей «Опора России» Алексей Кожевников сразу же среагировал на инициативу Минфина и написал: «Если менять правила игры как захочется и когда захочется, то предприниматели вряд ли смогут оценить по достоинству подобную «господдержку»». Он также отметил, что Ростуризму в такой ситуации придется держать удар, иначе тонкий ручеек инвестиций, который пока еще поступает в туристическую индустрию, окончательно перекроется.

Помимо закрепления единой ставки Минфин также предлагает отменить максимальный размер кредитной суммы 70 млрд рублей и вместо этого рассчитывать кредитные суммы индивидуально — из расчета стоимости строительства номера в гостинице.

В феврале прошлого года правительство утвердило правила предоставления льготных кредитов по ставке 3-5%. Они действуют в отношении инвестиционных проектов по устойчивому развитию внутреннего и въездного туризма в рамках национального проекта. Разница между коммерческой ставкой банкам субсидируется бюджетом. Ранее в Ростуризме отметили, что преимущественно кредиты в рамках программы льготного кредитования выдаются на строительство круглогодичных отелей площадью не менее 5000 кв. м. и 120 номеров. Осенью 2021 года сообщалось, что одобрение получили 38 проектов. В мае же 2022 года стартовал новый этап приема заявок от банков на предмет включения участников в льготную программу. Сообщалось также, что размер займов варьируется от 100 млн до 70 млрд рублей.

Мы обратились к нескольким отельерам с просьбой, прокомментировать инициативу Минфина. Вот, что услышали.

Михаил Веричев, региональный менеджер AZIMUT Отель Новосибирск 3*, так оценил упомянутое предложение:

Михаил Веричев

— К сожалению, инициатива Министерства финансов РФ установить единую ставку для заемщиков, может привести к большему недоверию инвесторов, к предлагаемым правилам игры. Однозначно, такое решение скажется на экономике средств размещения, и это обусловлено низкой маржинальностью гостиничных объектов. И так, на фоне международной практики,  условия субсидированных кредитов в России, смотрелись не слишком впечатляюще. На мой взгляд,  решение об изменении условий кредитования, с фиксацией ставки на уровне 5% для всех отельных проектов является необоснованным, особенно в период кризиса.

А генеральный директор УК «РосинвестОтель» Кирилл Иртюга рассказал, к чему, по его мнению, могут привести изменения в программе льготного кредитования:

— Позиция Минфина ясна: «Меньше ставка по субсидированным кредитам, большая разница к возмещению для банков от государства». Сейчас кризисное время и пересматривать в сторону ужесточения условий выделения кредитов отельерам не лучшее решение.

Такое решение, сократив число заявок и участников программы кредитования проектов отелей, точно увеличит затраты на сопровождение и обслуживания займов от 25-35%, в зависимости от масштабов проекта. Также будет пересмотрена экономика таких проектов и очевидно, что она только увеличит сроки окупаемости для инвесторов.

Изменение ставки кредита с 3,5% до 5% приведет к сокращению и оптимизации проектов, очевидно, что многие проекты просто не будут реализованы, так как в предлагаемых условиях окажутся экономически не эффективны.

Минфин также предложил отменить максимальный размер кредита в 70 млрд руб. Ранее максимальная сумма была определена исходя из предложений общественно-экспертного совета по нацпроекту по туризму.

А предложение проводить расчет кредитования по затратам на строительства гостиничных номеров в проекте, повлечет за собой увеличение срока рассмотрения проектов, определения механизма проведения это расчета, что снизит темпы реализации программы.

У Алексея Кутчера, генерального директора туристического комплекса MAIRI PARK HOTEL, что в Карачаево-Черкесии, иная точка зрения:

— Глупо отрицать, что государство помогает отрасли. И низкая ставка (от 3 до 5%) существует уже не первый год. Правда для того, чтобы кредит получить, необходимо сообщить, где мы собираемся строить, предоставить бизнес-план и «дорожную карту» проекта, какое количество людей берем на работу. Но это нормально. Ведь предприниматели тоже должны что-то сделать. Еще Билл Гейтс когда-то сказал, что между диваном и пятой точкой доллар не пролетит. К тому же, я считаю, что субсидировать отельный бизнес из государственного кармана в принципе неправильно. Хотите построить гостиничный комплекс? Вытащите собственные деньги, условно, из бетона и вложите в дело, а не вывозите за границу. Оставьте их в стране. Банк никогда не зафиксирует ставку кредитования, если она меньше ставки рефинансирования. Это нужно понимать. Как и то, что бесконечно субсидировать новые проекты в индустрии гостеприимства правительство не может. Откуда взяться свободным деньгам, когда многие банально не платят налоги? Важно осознать раз и навсегда: взаимоотношения бизнеса и государства — это дорога с двухсторонним движением.          

Оставьте Ваш комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.