Повышение ставки Центробанка выше 20% может вынудить отельеров России свернуть до 30% новых туристических проектов, сообщают аналитики Группы компаний M9 development.
По данным экспертов, на рынке России сейчас 189 юридических лиц в сфере гостиничного бизнеса заключили соглашения с банками на льготное кредитование, но пока не получили транши на строительство.
— В России многие финансовые модели находятся «на грани», каждый процент может повлиять на решение продолжать бизнес или нет, — говорит основатель M9 development Максим Морозов. — Повышение ставки повлияет на удорожание проектов, а также сдвинет срок окупаемости. В связи с этим реализация проектов становится менее выгодна, до 30% из них могут быть заморожены при ставке выше 20%.
По его словам, прогнозы не коснутся крупных отельеров.
Максим Морозов уточнил, что ситуация связана с условиями кредитования, когда у юрлиц процентная ставка «плавает», в зависимости от ключевого показателя Центробанка. Кроме того, повышение ключевой ставки может затормозить модернизацию старого фонда отелей.
Группа компаний M9 development специализируется на комплексной реализации девелоперских проектов в сегментах: загородные и курортные отели, гостиницы, апарт-отели, загородная жилая недвижимость.
В 2024 году компания стала победителем на IV Российском туристическом форуме «Путешествуй!» со своим флагманским проектом сети загородных отелей Grand Seliger на озере Селигер. Проект получил первое место за кейс инвестиционного проекта в туристической сфере.