Сентябрь для гостиничной отрасли выдался стабильным и одновременно интересным. При этом отельный бизнес не стоит на месте. Открывается все больше уникальных проектов, улучшается инфраструктура средств размещения. Вместе с тем, в России появляется все больше значимых объектов, которые в будущем существенно изменят индустрию гостеприимства, расширят географию и увеличат финансовые потоки в отрасли. О том, что произошло в сентябре в индустрии гостеприимства, читайте в нашем материале.
Отельный бизнес в России. События
События, которые окажут влияние на отрасль:
— 27 сентября отметили Всемирный день туризма. Вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко отметил, что за последние годы правительство увеличило финансирование туризма почти в 14 раз. По итогам прошлого года в эксплуатацию было введено 11 тысяч новых гостиничных номеров, что в 2 раза больше, чем за последние 5 лет.
— Правительство России из госбюджета дополнительно выделяет 10 миллиардов рублей на запуск проектов модульных отелей. Эти деньги будут распределяться в течение следующих двух лет среди 58 российских регионов. На данный момент из госбюджета уже выделено 8 млрд. рублей для строительства некапитальных объектов размещения.
— В сентябре в рамках межправительственного соглашения начался безвизовый групповой туробмен России с Ираном и Китаем. Первая делегация из Ирана приехала в РФ 21 сентября, представители турагентств познакомились с Северным Кавказом. На север Ирана из России первая группа туристов прибыла 26 сентября.Первые группы туристов из Китая в рамках безвизового туробмена приехали в Приморье 22 сентября.
— На совещании по проекту развития туристско-рекреационной ОЭЗ на территории Дербентского района Дагестана был презентован проект будущего морского курорта на Каспии. Предполагается, что ежегодно курорт будет принимать 450 тысяч туристов. В настоящее время идет работа с потенциальными инвесторами, намеревающихся получить статус резидента ОЭЗ в 2023 году. В телеграм-канале администрации главы Дагестана отмечается, что в совещании приняли участие представители гостиничной сети Azimut Hotels и компании Cosmos Hotel Group.
Отельный бизнес и властные структуры
Инициативы для стабильного развития гостиничной отрасли:
- Минэкономразвития РФ поддержало инициативу туротрасли с введением автоматизированной системы бесконтактного заселения в гостиницы. Об этом рассказал глава Минэкономразвития Максим Решетников. Он уточнил, что совместно с федеральным центром компетенций в рамках нацпроекта была договоренность о том, чтобы посмотреть внутри бизнес-процессы и бизнес-стандарты и избавляться от необязательных требований.
— Первое, с чем отрасль к нам пришла,— это сделать регистрацию в отелях без обязательного ресепшна, без обязательного человека, — сказал Максим Решетников на отраслевой конференции в Москве. — Почему нет? У нас есть и биометрия, распознавание лиц. Надо активно внедрять инновации.
2. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) согласовала законопроект, который установит предельные цены проживания в отелях на время проведения международных мероприятий. Соответствующие поправки по поручению Михаила Мишустина были разработаны осенью 2021 года. Предельные цены проживания в отелях устанавливаются по методике правительства.
3. Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и ПСБ на экономическом форуме во Владивостоке договорились о совместных инвестициях размером более 20 млрд рублей. Их планируется использовать для строительства гостиничных комплексов высокого класса и сопутствующей инфраструктуры во Владивостоке, Калининграде и Кемерово.
4. Председатель Комитета Государственной Думы по туризму и развитию туристической инфраструктуры Сангаджи Тарбаев внес предложение подготовить пакет мер в законодательстве об определении особенностей делового туризма в России. В частности, председатель комитета ГД планирует рекомендовать правительству разработать комплекс мер поддержки и стимулирования внутреннего делового туризма.
Статистика сентября
Цифры, которые показывают развитие гостиничной отрасли в текущем моменте:
- По итогам сентября средняя загрузка отелей и санаториев в Крыму составила 50%, в ряде средств размещения — до 80-90%.
Самая высокая нагрузка отмечается в выходные дни, когда на отдых приезжают сами крымчане и жители соседних регионов. Об этом рассказал министр курортов и туризма республики Крым Вадим Волченко.
2. Аналитики сервиса «Яндекс Путешествия» подсчитали: для отдыха россияне выбирают новые направления в Центральной России, Поволжье и Сибири. Рейтинг составлен на основе данных по бронированиям российских отелей за сентябрь 2022 и 2023 годов.
Наибольший прирост в соотношении доли и интереса по количеству резервов номеров показали Ингушетия (плюс 200%), Орловская область (плюс 100%), Адыгея (на 54%), Мордовия (плюс 50%) и Карачаево-Черкессия (плюс 46%).
3. В ходе совещания Минэкономразвития по итогам летнего сезона стало известно, что сейчас номерной фонд России способен принять 73 миллиона человек. При этом для реализации всего туристического потенциала необходимо создать еще 238 тысяч номеров.
4. Путешествуя по России, туристы выбирают номера в отелях с невысокой стоимостью. Об этом сообщает сервис OneTwoTrip, где проанализировали отельные бронирования на осень в РФ и за рубежом. Выяснилось, что в России более 30% заказов приходится на номера стоимостью 3-5 тысяч рублей в сутки. Каждый пятый выбирает номера меньше 3 тысяч рублей за ночь, 5-7 тысяч рублей готовы заплатить 19% гостей, 7-10 — 14%. Проживание за 10-15 тысяч рублей в сутки выбрали 8% туристов, а выше этой стоимости готовы платить лишь 5%.
Отельный бизнес в России. Открытия
Объекты, которые появились в разных городах России:
— Классифицирован первый арктический пляж «Аврора», который является частью двухзвездочного глэмпинга «Аврора Вилладж». Проект был выполнен туроператором ООО «Визит Мурманск» в рамках расширения и развития глэмпинга.
— Гостиничная группа Accor заявила об открытии отеля Tbilisi Philharmonic Hotel by Mercure на 120 номеров. Второй объект — Tbilisi Saburtalo Hotel by Mercure — откроется в столице Грузии позже, его номерной фонд составит 152 номера.
— В Карачаево-Черкесии появился первый панорамный отель по системе SKI-IN/SKI -OUT — гостиничный комплекс «Moon2». Инфраструктура отеля «Moon2» соответствует международным стандартам. Он находится непосредственно на горнолыжном курорте «Архыз» и располагается на высоте 1987 метров над уровнем моря.
— В Пятигорске открыли первый пятизвездочный бутик-отель «Лермонтовские ванны». Здание построено около 200 лет назад и является объектом культурного наследия федерального значения, в настоящее время проведена его реставрация. Отель состоит из 15 номеров, ресторана «Оранжерея», лобби-бара и комплексного SPA-центра.
Проекты в отельном бизнесе России.
Объекты, которые планируют открыть:
— В Старой Руссе Новгородской области появится новый курортно-оздоровительный комплекс «Русич». Проект будет реализован при поддержке государственной корпорации Туризм.РФ. Новый комплекс «Русич» категории «4 звезды» появится рядом с действующим бальнеологическим курортом «Старая Русса». Проект будет расположен на земельном участке площадью более 30 га.
— Компания Cosmos Hotel Group планирует открыть в Санкт-Петербурге новый пятизвездочный отель-бутик под брендом Cosmos Selection в декабре этого года. Отель премиум-класса расположен в историческом здании XIX века в центре города. Общая площадь нового объекта составляет 2,7 тыс. м2.
— Российская гостиничная сеть Azimut Hotels продолжает расширяться: в Иркутске в конце 2023 года откроется новый бизнес-отель. Azimut Сити Отель Аэропорт Иркутск расположится в непосредственной близости от Международного аэропорта Иркутска, номерной фонд составит более 100 номеров. Еще один новый отель на 75 номеров появится в Орехово-Зуевском районе Москвы, сейчас объект находится в стадии редевелопмента.
— В Татарстане построят круглогодичный курорт «Казань марина» на берегу Волги. В первых числах сентября был одобрен мастер-план комплексного проекта на заседании Совета директоров АО «Корпорация Туризм.РФ». В планах на 2024 год закончить проектирование и приступить к строительству. Запустить курорт планируют в 2027 году.
— Четырехзвездочный healing-курорт «Грин флоу Байкал» появится на территории ОЭЗ «Байкальская гавань» на берегу озера Байкал в Бурятии. Это первый проект АО «Корпорация Туризм.РФ», реализуемый в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Один из объектов healing-курорта — гостиница категории «4 звезды» с номерным фондом 153 номера. Ввод в эксплуатацию курорта запланирован на 2025 год.
— Гостиничный портфель Cosmos Hotel Group пополнится новым объектом в управлении — трехзвездочным отелем Cosmos Smart Moscow Semenovskaya в Москве. Объект на 120 номеров разной категории станет уже пятым smart-отелем в портфолио компании.
— Правительство Камчатского края на полях Восточного экономического форума подписало соглашение о строительстве сети эко-отелей «CEDAR GRASS» до конца 2026 года. Реализацией проекта займется компания «Кедр Камчатка», а объем инвестиций составит 350 миллионов рублей.
Отельный бизнес. Прямая речь
Сибирь — развивающийся международный бренд:
Сибирь имеет большой потенциал в туристическом бизнесе: в курортном районе Шерегеш на Кузбассе создается первая очередь курорта «Новый Шерегеш» международного класса. Это мастер-план территории площадью 2000 г, проекты трех отелей общей вместимостью 454 номеров — категории 3* и 4*. Заказчики — ООО «Долина Азаса», созданная АО «Корпорацией Туризм.РФ» и ООО «Русбилд», перед которой стоит задача развития туристической инфраструктуры. Проектированием занимается российское архитектурное бюро IND.
— С точки зрения мирового туристического бизнеса Сибирь — развивающийся бренд с большим потенциалом, — комментирует генеральный директор IND Амир Идиатулин. — Долгое время популярный курорт Шерегеш развивался довольно хаотично, без комплексной стратегии. Туристы приезжают сюда зимой на 3-4 дня покататься и не задерживаются надолго. Летом туристический поток падает более чем в два раза. Наш проект призван изменить сложившуюся ситуацию и создать круглогодичный курорт мирового уровня.
Знаковое событие сентября. Мини-опрос
Мы провели мини-опрос, в ходе которого выяснили, какое событие сентября отельеры считают наиболее значимым для отрасли. Представляем вам несколько мнений:
Евгения Власова, руководитель направления гостиничной недвижимости Отели от ГК «МонАрх»:
«На мой взгляд, для отрасли имеет определенное значение оживление MICE и туристического сегмента в Москве, рост средних тарифа и загрузки, что мы уже успели ощутить с открытием нашего нового апарт-отеля АНИС STYLE, 4* (165 апартаментов, конференц-зона и ресторан).
Несмотря на вполне ожидаемый рост закупочных цен и зарплатных ожиданий персонала, определенное отсутствие резких негативных факторов на внешнеполитическом и макроэкономическом горизонтах внушает осторожный оптимизм.
Из тенденций радует увеличение порога бронирования новогодних праздников, и ранее планирование банкетов и корпоративов уходящего года».
Сергей Куренков, владелец и генеральный менеджер отелей «Элиза» (Калининградская область):
«Хотите — верьте, хотите — нет, но значимым «событием» для индустрии гостеприимства Калининградской области можно считать приятный сюрприз, который нам преподнесла погода. Давно не помню такого, чтобы в сентябре температура воздуха была +27-28С, а температура воды в Балтийском (!) море — +22С. В результате курортный сезон продлился на месяц дольше, чем обычно. А RevPar в этом году в первый месяц осени на 30-40% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Чем не значимое событие для отрасли?».
Комментарий Президента компании Cosmos Hotel Group Александра Биба:
«Введение с 1 августа Россией сервиса оформления электронных виз для граждан 55 государств стало хорошим стартом для активного роста въездного туризма. Cosmos Hotel Group, как крупнейшая гостиничная сеть России, очень заинтересована в притоке зарубежных туристов, а именно из Китая, Ирана, Индии, Турции. На днях МИД озвучил первые результаты работы визового сервиса: число иностранцев, оформивших электронные визы в Россию, выросло на 30%, составив почти 40 тыс. заявителей. Мы также отмечаем рост бронирований в отелях Cosmos Hotel Group в Москве и Санкт-Петербурге. Например, в этом году загрузка столичных отелей Cosmos Hotel Group составляет порядка 80%. На фоне растущего внутреннего и въездного туризма наша сеть до конца этого года планирует открыть бутик–отеля Cosmos Selection на ул. Итальянская в Санкт-Петербурге и смарт-отеля Cosmos Smart Moscow Semenovskaya на востоке Москвы».