В районе Соколиная гора в Москве появится отель по программе «1 рубль за квадратный метр в год». Инвестор планирует завершить ремонт в здании в первом квартале 2024 года и присвоить объекту размещения категорию «3 звезды».
Программа «1 рубль за квадратный метр в год» для объектов культурного наследия действует в Москве с 2012 года. На гостиничный бизнес она стала распространяться в 2022 году: предприниматели могут заключить договор с городом на право аренды недвижимости с последующим открытием гостиницы.
По правилам, инвесторы участвуют в специальных аукционах на аренду нежилых объектов размещения. Далее, между будущим арендатором, который победил в аукционе, и городом заключается договор аренды. После выполнения необходимых условий по восстановлению объекта, инвестор переходит на льготную ставку.
— Москва заключила с победителем торгов договор аренды двухэтажного здания на Соколиной горе площадью 474,5 кв. м. по программе «1 рубль за квадратный метр в год». Этот договор для открытия гостиницы по данной программе стал вторым, — говорит заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
По его словам, первый договор был подписан в мае 2023 года. На основании этого договора инвестор обязуется открыть отель в двухэтажном кирпичном здании на ул. Зацепе. Площадь нового отеля составит 288 кв. м.
Среди требований к инвесторам ремонт и восстановление объекта, обеспечение здания номерным фондом, занимающим не менее 75% от общей площади здания, а также обязательно прохождение гостиницы классификационной процедуры с присвоением категории «3 звезды» и выше.
Известно также, что объект в районе Соколиная гора на ул. Мироновской, 38, уже передан арендатору. Срок действия договора составляет 20 лет. Здание, где появится гостиница, имеет 2 входа и возможность подключения ко всем необходимым коммуникациям.