В Санкт-Петербурге на Заставской улице в 2026 году, как ожидается, откроется апарт-отель.
Девелоперская компания «Охта Групп» с 2020 года занимается редевелопментом бывшей промышленной площадки — производственного здания обувной фабрики «Скороход». Сейчас получено разрешение на приспособление под отель части здания. Документ будет действовать три года — по июнь 2027 года.
Четырехзвездочный апарт-отель «Скороход лофт» рассчитан на 205 номеров. Он разместится на территории в 10 тысяч кв.м. Концепция проекта «Работай и живи» с коворкингом, рестораном и офисами сможет привлечь гостей для кратковременного и длительного проживания.
Разработкой проекта отеля занимается «М. Г. Прайват Реконстракшн». Он выполнен с учетом сохранения краснокирпичных зданий и всех архитектурных решений заводских построек. «М. Г. Прайват Реконстракшн» с 2013 года занимается проектными и реставрационными работами на объектах культурного наследия. Компания сотрудничает с бюджетными и частными организациями.
В целом проект предполагает комплексную реконструкцию с воссозданием исторического квартала — его частью станет малоэтажная кирпичная застройка. Зону отдыха составит крытая пешеходная улица с кафе и ресторанами. Планируется и зона с офисами класса В, где будет произведена полная замена коммуникаций и продумана современная инженерия. Туристический кластер займет апарт-отель. Проект не предполагает нового строительства, цель — реконструкция с дальнейшей коммерческой реализацией.
По оценкам «Охта групп», общий обьем инвестиций в проект составит около 5 млрд рублей. Управлением объекта займется собственная управляющая компания «Охта групп».
На данный момент среди действующих проектов «Охта Групп» помимо лофт-квартала «Скороход»: объект комплексного освоения территории с 13 жилыми корпусами и инфраструктурой «Приморский квартал» рядом с метро Пионерская — первая очередь проекта уже заселена; клубный дом «Речка» в Петрозаводске; крупный проект жилищного девелопмента в Ленобласти «Новосаратовка», а также малоэтажный жилой квартал рядом с Петергофом «Экография».
По словам председателя правления ООО «Охта Групп» Владимира Свиньина, в «Скороход лофте» будет сохранена историческая кладка и дизайн-код промышленной архитектуры, при этом здания наполнят современными инженерными системами.