В Ленинградской области, поселке Плодовое Приозерского района, заработала инвестиционная база отдыха «ЭкоPort. Отрадное». В пилотном режиме она открыла двери в конце декабря. Об этом сообщили в инвестиционном-строительной компании Inteit.
Новый туристический объект на Карельском перешейке занимает 1,4 га. На территории 11 домов в стиле барнхаус площадью 30 кв метров каждый (без учета террас) и одна баня на 24 кв метров. Все дома оснащены 22-метровыми террасами с японскими купелями фурако и мангальными зонами. Открытые для гостей юниты составили первую очередь строительства.
Вторая и третьи очереди — 18 домов и две бани запустят к началу летнего турсезона. Каждый из лотов, включая бани, принадлежит конкретному инвестору.
По информации Inreit, стоимость юнита с земельным участком достигла 10–12 млн рублей. Планируемая доходность от сдачи в аренду уже по итогам первого года работы должна составить 12, 15 и 20% годовых в зависимости от стоимости покупок и выбранных инвесторами доходных программ.
Общий объем инвестиций в проект на текущий момент составил 241,2 млн рублей.
В инфраструктуру объекта помимо домов и термального комплекса в гостиничную инфраструктуру на данный момент входит администраторский дом со стойкой ресепшн, комнатой отдыха и лобби-баром. На территории находится парковка.
К началу туристического сезона в пляжной зоне появится пирс и фудтрак. Последний станет временной заменой ресторану, который откроется ближе к концу текущего года.
Объект рассчитан на круглогодичный прием туристов. Для обеспечения досуга постояльцев в высокий сезон предусмотрены: прокат велосипедов, самокатов, лодок, сап-бордов, рыбалка. В низкий сезон — прокат беговых лыж, ледовая горка, финские сани, зимняя рыбалка и другие услуги.
— В пилотном режиме мы запустили базу в последнюю неделю декабря, — говорит глава инвестиционно-строительной компании Inreit Кирилл Кудинов. — Загрузка в новогодние праздники составила 60%. Заполняемость непосредственно после праздников упала примерно вдвое. На первых порах этому способствовал низкий сезон, не наработанная клиентская база, нехватка рекламы и строительные работы на территории. Сегодня все инженерные системы на объекте исправно функционируют. Объект успешно прошел классификацию и набирает популярность. Количество отдыхающих растет, а инвесторам уже поступают ежемесячные выплаты.