Гостиничный экокомплекс «Мельница» в Инжавинском муниципальном округе Тамбовской области начал принимать гостей с 5 июля 2024 года.
Инвестиции в проект
Объект открылся на территории бывшей графской усадьбы в 130 км от Тамбова на территории охранной зоны заповедника «Воронинский». Проект реализован при содействии государства в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства».
Проект ГК «Мельница» от ООО «Надежда» прошел конкурсный отбор в Министерстве туризма Тамбовской области и получил грант в размере более 9 млн рублей. Компания «Надежда» также вложила свои собственные средства на развитие туристического комплекса:
— Мы получили 9 млн и 300 с небольшим тысяч в качестве субсидий от государства по нацпроекту, — рассказывает заместитель генерального директора ООО «Надежда» Сергей Галанин. — Подразумевалось софинансирование в равных долях — поддержка от государства 9,3 млн руб. и наши инвестиции 9,3 млн руб. Но если судить по вложениям, учитывая свет, электричество, водопровод, мебель и отделку, то здесь мы вышли на гораздо большую сумму.
Экокомплекс «Мельница» и его инфраструктура
Инфраструктуру объекта составляют 10 современных домов: обычные одноэтажные с верандой, купольные и дома-контейнеры.
— Разрешение мы получили в конце сентября, строительство пришлось начинать в авральном режиме с октября по февраль, так как на месте строительства не было ничего от слова совсем, — рассказывает наш собеседник. — Изначально в проект была заложена основа на 10 каркасно-тентовых купольных конструкций, но поставщики нам отказали в таком количестве из-за сжатых сроков, пришлось принимать решение о замене. В итоге получилось 10 домиков: 2 сферы Geowood, 2 дома-контейнера «33 метра», 2 одноэтажных дома «Оптима», 2 двухэтажных дома «Престиж», 2 дома-шалаша «А-Фрейм».
Всё это мы выстроили до февраля, параллельно занимаясь подводом электроснабжения и финальной отделкой, а весной проводили коммуникации: скважины, канализации, водопроводы. Дома модульные, предназначены для глэмпингов, без капитального фундамента. Предназначены для круглогодичного проживания, имеют теплый пол, системы отопления, приточные системы, кондиционеры. Имеются туалеты, душевые.
Локация и реставрация
Комплекс граничит с заповедником «Воронинский», который находится буквально в нескольких метрах. Там гости могут посетить экотропы, байдарочные маршруты и центр реинтродукции крапчатого суслика. Вокруг комплекса смешанный лес, с преобладанием сосны, чистый воздух и неподалеку одна из самых чистых рек области «Ворона».
Главной достопримечательностью комплекса является старинная мельница графа Петрово-Соловово. Сейчас сооружение XIX века на реставрации. По словам Сергея Галанина, в историческом здании графской мельницы планируется разместить музей, конференц-зал, а на третьем этаже 5 гостиничных номеров различной планировки:
— Мельница реставрируется порядка пяти лет, — говорит Сергей Галанин. — Очищен культурный слой около 1 метра, восстановлен фундамент, убрана старая пристройка, которая необходима была во время функционирования мельницы. Перекрыли на современную крышу с мансардой, сделали водостоки, привели в порядок состояние стен внутри и снаружи. Помимо этого территорию вокруг мельницы обложили плиткой, сделали уровневую планировку территории и засеяли газоном.
Здание до начала реставрации использовалось как мельница, с распадом колхоза оно простаивало. Оборудование из мельницы мы срезали и убрали в подвальное помещение. Возможно часть используем для будущих экспозиций музея. Сама мельница — это 3 этажа и подвальные помещения. Третий этаж под мансардой планируем под 5 гостиничных номеров, они будут разные. Заменили окна на более современные и не портящие общий вид исторического здания. Реставрационные работы с мельницей идут уже давно и когда закончатся — сказать не берусь. Из-за начавшегося в прошлом году проекта с гостиничным комплексом восстанавливать в том же объеме, как раньше, пока не можем.