Многофункциональный комплекс Badenland, который строят в Екатеринбурге на месте бывшего ТЦ «Комсомолл», могут запустить уже в 2025 году. Речь идет о первой очереди проекта.
Минэкономразвития РФ согласовало льготный кредит компании Baden Family на строительство многофункционального комплекса Badenland в Екатеринбурге. Он займет площадь в 90 тыс кв метров. Проект объединит термы, детский парк, ресторанный и банный комплекс, офисы и прочую инфраструктуру. Общий размер инвестиций составит около 4 млрд рублей.
Как сообщают в Baden Family, соответствующая заявка ушла в Москву еще в феврале. Сначала ее рассмотрением занимался «Сбер». Далее документы поступили в Минэкономразвития РФ. Специалисты ведомства в течение трех месяцев отбирали и анализировали приоритетные проекты со всей России.
Соответствующую программу поддержки «устойчивого развития внутреннего и въездного туризма, создания и развития туристских кластеров» правительство РФ утвердило в 2021 году. По условиям данной программы, банк выделит 70% от бюджета проекта, остальные вложения — собственные средства компании.
Первая очередь проекта увидит свет уже в 2025 году. Первый этаж займет термальный комплекс, где будет самый большой термальный бассейн на Урале — размером 1250 кв метров и с рядом расположенными зонами отдыха. На втором этаже будет большой SPA-комплекс с банями народов мира и wellness-зоной.
На третьем этаже расположится детский город с батутами, горками, интерактивными играми, аттракционами и зонами мастер-классов. Также на третьем и четвертом этажах разместят апарт-комплекс на 160 юнитов. Как сообщалось ранее, апартаменты построит компания «Источник Девелопмент», входящая в ГК Baden Family.
Термальные комплексы и статистика
По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, рынок термальных комплексов как самостоятельный формат торгово-сервисной и рекреационной недвижимости формируется в России с 2006 года. Как отмечают специалисты, за последние годы сформировалась устойчивая тенденция к увеличению количества таких объектов по всей России. Кроме того, ожидается значительное расширение географии термальных комплексов — в ближайшее время они появятся не только в традиционных курортных регионах, но и в новых локациях.
Современные термальные комплексы все чаще сочетают в себе различные функции. Зачастую это, как в случае с екатеринбургским проектом Baden Family, комплексные пространства для отдыха и оздоровления. Эта тенденция соответствует общемировому тренду на интеграцию wellness-услуг в повседневную жизнь. Отмечается рост сетевых операторов, что говорит о большей структурированности отрасли.
Инвестиционная привлекательность сектора обусловлена стабильным спросом на оздоровительные услуги и относительно быстрой окупаемостью проектов — подчеркивают в Nikoliers.
Комплекс в Екатеринбурге у ГК Baden Family не единственный из строящихся на данный момент. В стадии реализации находятся следующие проекты: термальный комплекс с апартаментами в Сысерти, загородная резиденция Тургояк Резорт в Миассе Челябинской области, видовые апартаменты в Новоуральске и другие проекты.