Еще одна гостиница появится в Москве по программе «1 рубль за квадратный метр». Она действует в столичном регионе с 2012 года и доступна для арендаторов объектов культурного наследия.
История программы
Программой «1 рубль за квадратный метр» могли пользоваться с 2013 год инвесторы, в планах которых был запуск детских садов и школ. Только спустя десятилетие, в 2022 году, программа стала доступна для предпринимателей, запускающих отели в объектах культурного наследия. После начала арендного срока они реконструируют здания, после чего открывают гостиничные объекты категории «3 звезды» и выше — и начинают принимать гостей.
— Арендованные с начала 2024 года объекты недвижимости находятся в трех административных округах Москвы — ЮВАО, САО и ЦАО. Два из них общей площадью более 1,8 тысячи кв метров город передал предпринимателям для открытия частных детских садов, а еще в одном инвестор сможет разместить отель категории «три звезды» или выше, — говорит руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Для присоединения к программе предприниматели принимают участие в специализированных торгах. В случае с гостиницами, с победителем заключается договор аренды сроком на 20 лет. Если речь идет об аренде здания под школу или детский сад, то срок договора составляет 49 лет. Инвестор ремонтирует здание, выполняет требования для размещения отеля, после этого происходит переход на льготную ставку.
Реализация проектов
Исторический объект, заинтересовавший сразу двух столичных инвесторов, находится в переулке Огородная Слобода. Двухэтажный деревянный дом 1875 года постройки отреставрируют после проведения торгов между инвесторами.
ООО «Ритм» из Санкт-Петербурга стала первой компанией, которая выполнила все обязательства по ремонту исторического здания в центре столицы и подготовила к открытию гостиничный объект категории «3 звезды» на 14 номеров. Объект открыли весной прошлого года на ул. Зацепа в Москве. Подобные проекты также реализовываются в Товарищеском переулке, на Соколиной горе и на Электрозаводской улице.
Несколькими днями ранее в пресс-службе Департамента городского имущества Москвы сообщили, что в здании 1895 года постройки на Электрозаводской улице (Дом купца Бавыкина) инвестор уже заканчивает ремонтные работы. Там разместится гостиница на 18 номеров. В Департаменте отмечают, что благодаря льготной арендной ставке инвестор может сэкономить ежегодно порядка 6,8 млн рублей.