В Санкт-Петербурге 11 июня прошла конференция «PRO.Реновация & Девелопмент», на которой эксперты индустрии гостеприимства поделились опытом, кейсами и рекомендациями. Участники мероприятия узнали, как грамотно провести реновацию или построить отель в соответствии с последними тенденциями. Событие было организовано компанией Best Event Group в отеле «Введенский».
В конференции приняли участие действующие отельеры-практики, представители ведущих управляющих компаний и эксперты отрасли. На мероприятии участники смогли узнать опыт коллег, который позволяет найти подходящие решения и применить полученные знания в своей работе. Кроме того, здесь можно было получить советы и рекомендации, чтобы вырасти в качестве оказываемых услуг.
— О реновации в отеле нужно думать постоянно, но не потому, что вам надоело освещение или кресло на ресепшен, — говорит Алексей Мусакин, генеральный директор Кронвелл Групп. — А потому что вы теряете деньги, или скоро начнете их терять, или не теряете, но можете заработать больше. Более того, реновацию необходимо проводить тем, кто думает о стоимости капитала, а сейчас об этом стали думать больше. То есть отельный проект должен соответствовать современным тенденциям, чтобы можно было его продать по рыночной стоимости. Объект — это не только зарплата, но и актив.
На мероприятии также обсудили вопросы необходимости реновации, финансирование и этапы
этого процесса, работу с подрядчиками, операционную деятельность отеля. Спикерами
мероприятия стали такие эксперты отрасли, как Юнис Теймурханлы, владелец и генеральный менеджер отеля «Гельвеция» (Санкт-Петербург), Сергей Бульзов, генеральный директор Rossi Boutique Hotel & SPA, партнер Hotel Advisors, Андрей Бочкарев, директор направления «Спецпроекты» ГК «ОРМАТЕК», Маттео Серра, коммерческий директор компании La Bottega, Роман Буняков, руководитель московского филиала компании Technoflot, владелец проектной мастерской ITMRB, Сергей Заболотский, генеральный директор генеральный директор УК White Caviar (загородный комплекс «Терийоки»), Светлана Сердюкова, основатель компании IRIS EXPERT, Андрей Свирелис, основатель компании ПроОтель, Марина Старчикова, совладелец и идейный вдохновитель коллекции отелей и ресторанов WeFamilyGroup.
— Вопросы реновации должны быть интересны любому отельеру на любом этапе, — говорит Зармик Бабаян, управляющий партнер ZBest Hotels Айсберг 3* (Саратов). — С самого нулевого цикла строительства отеля об этом уже надо задумываться. Сейчас появляется все больше объектов, в которых пора проводить реновацию, реконструкцию. И у всех стоят разные задачи, у кого-то старое здание, у кого-то объект культурного наследия. Все, о чем сегодня говорили на конференции, было очень полезно, у каждого есть свой опыт, самое ценное, что я сегодня получил и унесу отсюда — это опыт людей. В разных регионах свои подходы и есть эффективные решения. Здесь собрались практики, ценность полученной информации очень высока, нужно как можно чаще выбираться на такие мероприятия.
Кроме того, в рамках конференции прошла специальная сессия «Отельный девелопмент». В формате круглого стола участники смогли обсудить правовые вопросы приобретения недвижимости, строительства отеля, финансирование, а также комплексный подход к девелопменту и реновации. Модераторами сессии стали Вадим Прасов, управляющий партнер УК «Альянс Отель Менеджмент», вице-президент ФРиО России, Алексей Мусакин, генеральный директор Кронвелл Групп, Андрей Ткачев, генеральный директор отеля «Введенский», Виктория Шамликашвили, генеральный директор Individual Tourist Service, инвестор отеля Hotel Indigo St. Petersburg — Tchaikovskogo, Владимир Маслов, управляющий партнер УК Domina Management, Марина Ненарокова, председатель Комитета по инфраструктуре и земельно-имущественным отношениям Общественного объединения «ОПОРА РОССИИ».
— Тему реновации необходимо периодически освещать, — обратила внимание Евгения Власова, руководитель направления гостиничной недвижимости ГК «МонАрх». — Сегодня гостиница отстает по своим конкурентным преимуществам без внедрения новейших технических решений. Для понимания в каком направлении стоит двигаться инвестору, необходим обмен актуальной информацией. Несмотря на то, что высшие и специальные учебные заведения нацелены на то, чтобы идти в ногу со временем и стараются давать представление о последних ноу-хау, нет тесного взаимодействия с бизнесом. Хотелось бы, чтобы развивались дополнительные кластеры обмена практическими знаниями. В этом отношении прошедшая конференция «PRO.Реновация & Девелопмент» помогла укреплению связей в бизнес-сообществе и дала актуальный срез того, что сейчас происходит на рынке.
Конференция «PRO.Реновация & Девелопмент» привлекла внимание отельеров из разных городов России. На мероприятие приехали участники из Москвы, Калининграда, Казани, Мурманска, Сочи, Анапы, Саратова, Самары, Арзамаса, Нижнего Новгорода, Лермонтова (Ставропольский край). Они получили возможность обменяться новостями и поделиться опытом на полях конференции, где было организовано пространство для делового общения. Кроме обсуждения главных вопросов реновации отеля участники могли познакомиться с предложениями поставщиков и получить выгодные условия для сотрудничества.