Спортивно-гостиничный комплекс появится на полуострове Де-Фриз, в южном Приморье, северной части Амурского залива. Там, в Надеждинском районе, располагается одноименный поселок Де-Фриз — как раз рядом с ним в скором времени начнется строительство крупного инфраструктурного объекта с гостиницей на 150 номеров. Проект реализуется на территории города-спутника Владивостока. Первую очередь планируют ввести в эксплуатацию в 2032 году.
Инвесторами проекта являются бизнесмены Павел Мокрушин и Евгений Венедиктов. Под этот проект в октябре 2025 года они открыли компанию «Де-Фриз Резорт». Павел Мокрушин известен в регионе как создатель парка семейного отдыха RushinDorf в селе Прохладное Надеждинского района. На его территории расположены экодома для посуточного проживания.
Компания уже получила статус резидента ТОР «Приморье». Объем частных инвестиций в рамках соглашения с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) составляет 1,34 млрд рублей (уже фактически вложено 868 тыс. рублей).
«Де-Фриз Резорт» и статус резидента ТОР
Статус резидента территории опережающего развития (ТОР) дает бизнесу сразу несколько преференций, которые помогают снизить нагрузку на старте и ускорить запуск. Среди них — целый ряд налоговых льгот. Например, налог на прибыль (0% в течение 5 лет с момента получения первой прибыли, затем — 18% ещё на 5 лет), налог на имущество (0% в первые 5 лет, в последующие 5 лет — от 0,5 до 2,2%), земельный налог (от 0% до 1,5% в течение 3–5 лет). Кроме того, КРДВ осуществляет административную поддержку и гарантирует инфраструктурное преимущество.
Проект предусматривает создание комплекса с гостиницей на 150 номеров. Помимо этого будет построена спортивная инфраструктура с крытыми теннисными кортами, падел-площадками, фитнес-ядром и 50-метровым бассейном, а также спа- и велнес-зона. Инвесторы обещают организовать общественные пространства, создать ресторанно-административный блок, прогулочные маршруты и зоны отдыха.
По словам Сергея Скалия, заместителя генерального директора КРДВ по сопровождению инвестпроектов, данный гостиничный проект станет первым на территории города-спутника Владивостока. Напомним, он создается Минвостокразвития России совместно с правительством Приморского края и КРДВ при участии частных инвесторов. Реализацию мастер-плана оценивают примерно в 10–15 лет, а в перспективе ставят целью формирование единой и сбалансированной агломерации и разгрузку города-порта Владивостока.
Сейчас на территории города-спутника помимо спортивно-гостиничного комплекса строится также жилой комплекс «DNS-Сити».
Правительство Приморского края и группа компаний «Самсон» подписали соглашение о сотрудничестве на полях ПМЭФ-2026. Краснодарский инвестор построит в Приморье туристический комплекс уровня «5 звезд» на 800 номеров.