Инвестиционно-строительная компания Inreit приобрела действующую гостиницу «Петровский Арт Лофт» в Петроградском районе Санкт-Петербурга. После ремонта девелопер откроет в здании у «Чкаловской» апарт-отель своей сети Port Comfort.
Трехэтажное кирпичное здание с мансардой 1914-1917 гг. постройки расположено по адресу Петровский пер., дом 4. Объект площадью 2873 кв метров является бывшим казарменным корпусом Павловского военного училища, впоследствии там функционировала Военно-космическая академия имени А.Ф. Можайского.
С 2018 года, после проведенного капремонта, здание эксплуатировалось как апарт-отель. Под брендом гостиничной сети Port Comfort объект заработает с мая 2026 года.
— Готовность гостиницы к сдаче в нынешнем виде дает нам уникальную возможность обеспечить инвесторам — покупателям студий в апарт-отеле Port Comfort — пассивный доход в виде ежемесячных фиксированных выплат уже на время реализации проекта. Для этого мы намерены передать объект в управление нашей УК Port PM на период сезона 2026 года. По окончании сезона — с октября 2026 года мы приступим к поэтажному ремонту отеля, — прокомментировал Кирилл Кудинов, основатель ИСК Inreit и УК Port PM.
По словам предпринимателя, для адаптации отеля под новый бренд на объекте потребуется замена отделочных материалов, частичное изменение инженерных решений и новое оснащение номеров. Благодаря минимальному объему необходимых работ открытие трехзвездочного инвест-отеля Port Comfort после редевелопмента состоится в короткий срок — к началу туристического сезона 2027 года.
В состав гостиничного объекта войдут 93 доходных юнита и действующая точка питания в мансарде.
P.s.
— В инвестиционной привлекательности проекта сомневаться не приходится. Приобретенное нами здание расположено в сердце Петербурга. Отсюда, из Петроградского района, берет начало история Северной столицы, где была заложена Петропавловская крепость. Здесь неподалеку появилось и первое здание — домик Петра I. Гостям открывается революционное прошлое в виде главной политической тюрьмы Российской империи — Трубецкого бастиона, легендарного крейсера «Аврора», музея политической истории в особняке Матильды Кшесинской — бывшей штаб-квартире большевиков. Здесь собрано основное число шедевров северного модерна, не считая десятков прочих памятников архитектуры. С учетом отличной локации отель определенно возымеет популярность у путешественников, — подчеркнул Кирилл Кудинов.
Кирилл Кудинов дал интервью порталу и рассказал об инвестиционных экспериментах, истории создания компании и сети Port Comfort.