Традиционно декабрь — это месяц подведения итогов. Гостиничный бизнес не исключение. В еженедельном дайджесте собрали ряд ключевых новостей и событий, оказавших влияние на индустрию гостеприимства.
Единый реестр объектов классификации в сфере туристской индустрии
До первого сентября 2025 года российские объекты размещения должны были внести сведения о себе в Единый реестр объектов. На данный момент в общероссийском реестре числится 39938 средств размещения. Это отели, санатории, кемпинги и базы отдыха.
Новую систему классификации приняли в конце ноября 2024 года на основании закона об обязательной классификации средств размещения. Игнорирования закона несет за собой штрафные санкции, а также невозможность рекламирования объекта и предоставления гостиничных услуг.
Выйти в легальное поле тоже можно — главное пройти самооценку и создать карточку на портале «Гостеприимство» — Едином реестре объектов классификации в сфере туристской индустрии. Отельеры также называли основные проблемы, связанные с невозможность вовремя пройти самооценку. Например, перегруженность системы и сайта, которые тормозили процесс. Именно поэтому еще в начале года эксперты советовали не затягивать с процедурой, и делать все максимально вовремя.
Среди других проблем представители гостиничного бизнеса приводили следующие: нечеткость инструкций, технические сбои и жёсткие сроки.
ВТБ и непрофильные гостиничные активы
Под конец года Группа ВТБ завершила сделку по реализации третьего крупного гостиничного объекта — Courtyard by Marriott Kazan Kremlin, который находится в центре Казани. Об этом сообщил Дмитрий Пьянов, первый зампредседателя правления банка. Новым собственником гостиничного комплекса стала компания «Русинн», управляющая объектами в сфере гостеприимства и принадлежащая Александру Говору. Бизнесмен также является владельцем сети ресторанов быстрого питания «Вкусно и точка», в 2022 году он приобрел бизнес в России у компании «Макдоналдс».
В 2018 году девелоперская компания «Инрусинвест» Александра Говора приобрела у банка гостиницу Courtyard by Marriott в Санкт-Петербурге за 2 млрд рублей. Кроме того, бизнесмен владеет отелем Cort Inn Nizhny Novgorod City Center, который в августе 2025 года сменил название с Courtyard. Таким образом, новым приобретением бизнесмен укрепляет позиции на гостиничном рынке, а также закрепляет партнерские отношения с крупным российским банком.
Казанский Courtyard by Marriott ждет ребрендинг. Как и другие отели компании, он войдет в сеть Cort Inn.
Пьянов напомнил, что в рамках стратегии по продаже непрофильных активов в текущем году ВТБ реализовал три крупных гостиничных комплекса. Помимо казанского объекта, в августе группа продала «Swissotel Resort Сочи Камелия», расположенный в Хостинском районе Сочи. В октябре был реализован Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park на Ленинградском проспекте. По словам первого зампредседателя, результаты сделок оправдали ожидания ВТБ и принесли группе дополнительную прибыль.
В 2026 году ВТБ планирует продолжить активную работу с другими непрофильными активами, включая коммерческую недвижимость и земельные участки.
В марте 2025 года Дмитрий Пьянов сообщал о планах Группы ВТБ распродать ряд непрофильных активов. В данный список помимо гостиничных объектов также входят высвобождающиеся офисные здания, капиталы сферы private equity и страховые активы. Такая политика компании связана с подготовкой к ужесточению регулирования экосистем, которые государство запланировало на 2026 год.
Гостиничный бизнес: введенные номера
В 2025 году в России появилось более 1100 новых гостиничных номеров. Об этом сообщил зампредседателя Правительства РФ Дмитрий Чернышенко.
Он отметил, что большую роль в росте номерного фонда играет деятельность Корпорации Туризм.РФ. Так, при поддержке Туризм.РФ и ВЭБ.РФ по нацпроекту «Туризм и гостеприимство» было построено три отеля на 1 130 номеров в комплексе отдыха «Завидово».
С 2023 года принимает гостей открытый Cosmos Hotel Group в Омске. В данный момент возводятся еще четыре гостиницы федерального гостиничного оператора в городах Пскове, Тобольске, Якутске и Магадане. Строится гостиничный комплекс «Отель Линкс» в Подмосковье.
Гостевые дома в легальном поле
Единый реестр объектов классификации в сфере туристской инфраструктуры создавался как гарантия безопасности для туристов. Легализация гостевых домов — еще один способ для улучшения качества туристических услуг. Гостевые дома также должны подключиться к реестру и пройти самооценку, тем самым заявив о себе официально. В категории «гостевой дом» сейчас значатся 4112 объектов.
Сегодня в эксперименте по легализации гостевых домов участвуют 17 регионов РФ и федеральная территория «Сириус». Ожидается, что в 2026 году Госдума рассмотрит законопроекты о внесении изменений в закон в части дополнения списка регионов-участников эксперимента. К нему хотят присоединиться Адыгея, Бурятия, Астраханская и Нижегородская области.
Цель эксперимента – создать единые, понятные правила для владельцев гостевых домов, гарантировать безопасность гостей и вовлечь бизнес в правовое поле. Для легализации владельцам необходимо до 31 декабря 2027 года пройти добровольную классификацию и внести объект в федеральный реестр.
Данные меры, без сомнения, повышают туристическую безопасность, а также позитивно сказываются на рынке гостиничных услуг. Ранее на портале отельеры делились опытом прохождения самооценки и трудностях, связанных с этим процессом.
