В свежем дайджесте «Гостиничный бизнес» собраны важные новости индустрии гостеприимства. Появляются новые объявления о продаже гостиничных объектов разных форматов: это базы отдыха, классические отели, глэмпинги и отельные комплексы. Гостиничный комплекс появится на Камчатке. Минэкономразвития и Минстрой разработали законопроект, запрещающий постоянное проживание в апарт-отелях. В сети дорожных отелей 3А Hotels появится еще два новых объекта. Эти и другие новости читайте далее.
Апарт-отели и запрет на постоянное проживание
Минэкономразвития и Минстрой разработали законопроект, запрещающий постоянное проживание в апарт-отелях. Согласно новым правилам, владельцы смогут приобретать номера в таких объектах исключительно в целях инвестирования. Постоянное проживание станет незаконным.
Девелоперы будут обязаны применять схему долевого строительства для новых проектов, а средства покупателей будут размещаться на специальных эскроу-счетах. Владельцы получат право сдавать помещения в аренду, но использовать их для постоянного проживания нельзя. Управляющие операторы возьмут на себя обязанности по ремонту и расчету выплат собственникам. Эти меры направлены на увеличение номерного фонда и повышение прозрачности рынка гостиничных услуг.
Нововведения затронут те помещения, чье строительство начнется после утверждения законопроекта. Сообщается, что в выигрыше от изменений останутся все: инвесторы, девелоперы, покупатели. Для инвесторов появится новый инвестиционный инструмент с гарантией сохранности вложенных средств благодаря эскроу-счетам. Для покупателей ясность в назначении объектов позволит избегать ситуаций, когда жилье приобреталось с ожиданием возможности проживания, но фактически оказалось непригодным для этого. Для девелоперов же возникает стимул развивать качественные гостиничные проекты, обеспечивающие стабильный доход от аренды.
Гостиничный комплекс появится на Камчатке
Компания «Резорт Девелопмент Камчатка» в статусе резидента ТОР «Камчатка» приступит к строительству гостиничного комплекса. На одной территории появятся 20 глэмпингов и апарт-отель на 66 номеров. В рамках проекта предусмотрено создание термального бассейна и банного комплекса. Первая очередь объектов будет введена в работу в 2028 году. По соглашению с КРДВ инвестор вложит 540 млн рублей, а также обязуется создать 34 рабочих места.
По словам директора КРДВ Камчатка Сергея Москалева, резиденты ТОР «Камчатка» реализуют 45 проектов, связанных с созданием туристской инфраструктуры и сервисов. Инвестиции в новые туристические кластеры, гостиничные комплексы, глэмпинг-отели, базы отдыха, спортивно-оздоровительные центры превышают 89 млрд рублей. Открытие этих объектов даст регионам около 4000 новых рабочих мест в сфере гостеприимства.
Гостиничный бизнес и продажа объектов
На сайте Авито выставлена на продажу гостиница в стиле XIX века под названием «Pozhva», расположенная в поселке Пожва Юсьвинского МО. Ранее портал сообщал об открытии объекта. Стоимость гостиницы составляет 30 млн рублей. Основателем и инвестором являлся местный предприниматель Тихон Корякин. В двухэтажной гостинице 11 номеров. Продавец утверждает, что у нее нет конкуренции.
Еще один объект за 12 млн рублей продается в Саратове. Гостиница площадью 625,3 кв м находится в Гагаринском районе. Это одноэтажное строение на 15 номеров. Уточняется, что в ней сделан ремонт «под ключ». На территории находится бассейн, возведено здание охранного пункта. Заложен фундамент под кафе-столовую.
В Москве, на Новой Басманной улице, в десяти минутах xодьбы oт Плoщaди трёх вокзалов, продается бутик-отель на 21 номер за 160 млн рублей. В объявлении указано, что объект находится в собственности более пяти лет. Целевая аудитория — деловые путешественники и туристы, сообщается в объявлении.
В Калужской области продается база отдыха за 20 млн рублей, которая находилась в собственности у предыдущего владельца более 10 лет.
Всего на Авито по регионам России представлено более 1000 объявлений о продаже гостиничных объектов — в том числе апартаментов и баз отдыха.
Сеть отелей «3А» откроет объекты в Череповце и Старой Руссе
Сеть отелей «3А» объявила о скором запуске сразу двух объектов. Это отели в Череповце и Старой Руссе Новгородской области. Компания ТриА-девелопмент открывает гостиницы вдоль федеральных трасс и рядом с крупными туристическими направлениями.
В каждом отеле предусматривают удобства в первую очередь для автопутешественников. Это бесплатная парковка, круглосуточная стойка регистрации и кафе, наличие семейных номеров, размещение с домашними питомцами, быстрый Wi-Fi, рабочая зона, компьютер и принтер.
Сеть начала работу в середине 2023 года. Сегодня в нее входят 14 отелей с едиными стандартами сервиса по всей сети.
Mandarin Oriental откроет новый отель в Саудовской Аравии
Гостиничная группа Mandarin Oriental объявила о планах открыть отель в городе Джидда в Саудовской Аравии. Запуск объекта запланирован на 2030 год. Партнёрами проекта стали Jeddah Central Development Company и американская архитектурная компания Kohn Pedersen Fox Associates (KPF), которая также проектировала пятизвездочный отель Rosewood Hong Kong, недавно ставший лучшим отелем мира в рейтинге The World’s 50 Best Hotels.
Mandarin Oriental, Jeddah будет расположен в центральном районе города, на набережной Красного моря.
В отеле запланировано 140 номеров и люксов. На его территории будет пять ресторанов, спа-салон, для детей обустроят специальный клуб и ясли. Для деловых путешественников предусмотрят помещения для проведения встреч и мероприятий, включая банкетный зал.
Помимо гостиницы, Mandarin Oriental запустит 115 апартаментов для длительного проживания, а также 187 брендированных резиденций.
