Морские курорты активно строятся в России. Они находятся на разных этапах реализации. В скором времени таких объектов станет больше. В новой статье рассказываем о крупных проектах, инвестиции в которые оцениваются в сотни миллиардов рублей, а также публикуем актуальную информацию о ходе строительства.
Так, федеральный проект «Пять морей и озеро Байкал» предусматривает модернизацию и создание инфраструктуры двенадцати крупных федеральных круглогодичных морских курортов в 10 субъектах РФ: на побережье озера Байкал, Азовского, Балтийского, Черного, Японского и Каспийского морей.
Морские курорты: «Новая Анапа»
«Новая Анапа» — это масштабный круглогодичный курорт, который строится в районе станицы Благовещенской в Краснодарском крае, в 36 км от Анапы. Он простирается на площади в 1,8 тыс га между Чёрным морем и Кизилташским лиманом. Объем инвестиций, которые вложат в проект государство и частные инвесторы, составляет 460-560 млрд рублей. Доля частных вложений равна более 300 млрд рублей.
В номерном фонде объекта появится более 1500 номеров разных категорий — от трех до пяти звезд. В основную инфраструктура «Новой Анапы» войдут: тематический аквакомплекс и парк аттракционов, оздоровительный и бальнеологический центр, школа водных и ветровых видов спорта, выставочный и фиджитал-центры, многоуровневая набережная, рекреационные зоны, скверы и парки.
В прошлом году шла разработка документации и согласование генерального плана с региональными властями. В планах на текущий год по данному проекту — старт строительства первых объектов гостеприимства, которые введут в эксплуатацию в 2030-2034 годах. С 2027 года также стартует возведение объектов инфраструктуры — санаториев, отелей, сервисного центра и марины на 300 яхт.
Как сообщали местные власти, в 2025 году создание курорта приостановилось из-за последствий разлива мазута после крушения двух танкеров в Керченском проливе. По информации на апрель 2026 года, проект снова получил приоритетный статус и вернулся в активную фазу подготовки.
Соглашение о создании курорта подписано Вениамином Кондратьевым, губернатором Краснодарского края и Сергеем Сухановым, бывшим гендиректором «Корпорации Туризм.РФ» в феврале 2022 года.
«Приморск»: курорт на Азовском море
Круглогодичный курорт «Приморск» реализуют в Запорожской области на северном берегу Азовского моря. В этот федеральный проект планируют вложить более 350 млрд рублей, а благодаря его масштабности он имеет все шансы стать одним из самых крупных морских курортов.
В проекте предусмотрено создание современного туристического комплекса с инфраструктурой для отдыха и оздоровления. Среди объектов: более 100 гостиниц (3, 4 и 5 звезде), санатории, мини-отели, глэмпинги, автокемпинги и коттеджи, бальнеологический комплекс с грязелечебницей, туристическая деревня, ландшафтный парк с фруктовыми садами и виноградниками, а также поле для гольфа и бунгало на отдельном острове.
Строительство запланировано в 25 км от Приморска, инфраструктура разместится на площади около 6 тысяч га. Сообщалось ранее, что инвесторами станут компании, которые участвовали в реализации объектов Олимпиады-2014 в Сочи.
В 2024 году шла стадия технической проработки, разрабатывалась дорожная карта. В 2025 году стартовала разработка проектной документации. Строительные работы начнутся в 2028 году. К 2030 году планируется введение в эксплуатацию первых готовых объектов и 5000 номеров. Первый этап потребует вложений в размере 140 млрд рублей.
«Белая дюна»: Калининградская область
В районе поселка Поваровка Зеленоградского района Калининградской области гостей в скором будущем начнет принимать всесезонный курорт «Белая дюна». Это один из крупных проектов по финансированию — инвестиции составят порядка 400 млрд рублей.
Планы по гостиничному сегменту обширны: по данным на 2025 год, на территории курорта планируется построить 41 гостиницу с общим номерным фондом 10 480 единиц. Распределение по категориям: 9 отелей категории «пять звёзд» — около 2 700 номеров, 20 отелей категории «четыре звезды» — около 5 120 номеров, 12 отелей категории «три звезды» — около 2 660 номеров, включая гостиницы семейного типа.
Также в проекте предусмотрен медикал-спа-отель, аквапарк, спортивные и социальные объекты, деловые и коммерческие объекты (торговый центр, зона свободной торговли).
На данный момент завершается разработка схемы внешнего электроснабжения, ведется проектирование двух новых автомобильных дорог. Строительство инфраструктуры планируется начать в 2028 году и завершить к 2030-му, гостиниц — до конца 2033 года. Особенностью курорта является то, что его хотят сделать интегрированным — с жилой и деловой инфраструктурой. Как только будут готовы сети коммуникаций и дороги, стартует этап девелопмента.
Перечисленные выше объекты относятся к программе «Пять морей и озеро Байкал».
Ранее отельеры Калининградской области высказались по поводу проекта «Белая дюна».
На разных этапах реализации сейчас находятся следующие морские курорты, входящие в «Пять морей и озеро Байкал»: «Санкт-Петербург Марина» (инвестиции 250 млрд рублей), «Приморье» (бухта Алеут, Приморский край, более 30 млрд рублей), «Золотые пески России» (Крым, около 120 млрд рублей), Каспийский прибрежный кластер (Республика Дагестан, около 65 млрд рублей), «Балаклава» (Севастополь, около 40 млрд рублей), курорт «Приморье» (Приморский край, более 65 млрд рублей). А также на Байкале: «Ворота Байкала» и «Байкальская слобода» в Иркутской области, «Волшебный Байкал» в Республике Бурятия.