ACADEMIA и новые проекты в коллекции особняков

Коллекция особняков ACADEMIA в скором времени пополнится сразу несколькими историческими отелями в Петербурге и Москве. Сергей Степанов, стратегический партнер группы компаний ACADEMIA, рассказал о концепции новых проектов и поделился информацией о планируемых сроках их запуска.

Отель в доме Чанжина — Северова

В Петербурге готовится к открытию отель в доме Чанжина — Северова (наб. реки Фонтанки, 163). Особняк на Фонтанке — один из первых каменных домов своего времени, проект которого утверждал лично Николай I. Здание построено в начале XIX века по проекту Андрея Михайлова — архитектора, причастного к созданию Большого театра и перестройке Юсуповского дворца.

В 2023 году дом официально внесли в реестр объектов культурного наследия регионального значения. Как отметил Сергей Степанов, сейчас проект на финишной прямой — открытие запланировано на осень 2026 года:

— В подходе к разработке концепции всегда идем от истории здания: объект культурного наследия сам задает эстетический тон, а мы его продолжаем и дополняем нотками современности. В этом проекте классицизм во всем: в интерьерах номеров, в оформлении ресторана и даже в форме официантов.

Особняк площадью 3 400 кв метров, формат проекта — клубный отель-особняк 5* на 50 номеров. Это приватная часть исторического центра Петербурга, вокруг — дворцы, соборы, театры, из особняка открывается изумительный вид на набережную Фонтанки.

В особняке, кроме номерного фонда, будет ресторан, спа-кабинет, детская зона, спортзал и открытый каток.

ACADEMIA: концепция отеля в доме Абаза

ACADEMIA Салон 23 расположится на Набережной реки Фонтанки, 23, в памятнике архитектуры XVIII века. Здание имеет редкую музыкальную биографию. Именно здесь за одиннадцать дней до официальной премьеры впервые прозвучала опера «Евгений Онегин» Чайковского:

— В этом доме литературно-музыкальным салоном владела певица Юлия Абаза — соосновательница Петербургской консерватории. Отсюда и концепция отеля 5*: мы возрождаем дух того самого знаменитого салона XIX века. Старт работ — сентябрь-октябрь 2026, приступим к выполнению работ в рамках согласованного проекта и действующего разрешения, — рассказывает Сергей Степанов. — Мы всегда идем от истории здания, и в этом проекте она подсказывает его важную функцию: здесь снова будет звучать живая музыка.

Салон — это пространство для того, чтобы в нем собирались: слушали музыку, спорили, читали вслух, общались. Стилистически это не дворец, гостей ждет не парадная роскошь, а стиль петербургской гостиной конца XIX века. Отсюда и материалы, которые будем использовать, и теплый приглушенный свет. Номера продолжают ту же интонацию: приватность, камерность, ощущение, что вы не постоялец, а приглашенный гость этого дома.

Загородный отель в коллекции

Запуск первого загородного проекта компании ACADEMIA Пушкин Парк-отель планируется в 2027 году. Здание — ансамбль «Провиантские магазины», спроектированный в 1819 году Василием Стасовым, с 2018 года является объектом культурного наследия федерального значения.

При работе с архивами стал известен факт, которого нет в путеводителях: во времена, когда здесь была военная казарма, сюда с визитом приезжал Николай II.

Здесь, в здании площадью 6 000 кв метров, откроется пятизвездочный отель на 100 номеров. Рядом располагается Екатерининский парк, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Сергей Степанов отметил главные отличительные черты проекта и его формата:

— Все наши предыдущие проекты — это исторический центр, и основные гости — те, кто приехал в Петербург на несколько дней. ACADEMIA Пушкин парк-отель создается также и для петербуржцев. Всего тридцать минут от города, и ты можешь провести полноценный выходной в загородной резиденции 5*. Отсюда и инфраструктура: ресторан, фитнес, банный комплекс с открытым бассейном, клубная гостиная с бильярдом, баром и переговорной. Будет отдельное пространство красоты и восстановления, а также детская, где ребенок может интересно провести время, пока родители спокойно ужинают или отдыхают в спа. В загородном отеле это особенно важно: семья возвращается туда, где хорошо всем сразу.

ACADEMIA: планы по развитию

Всего в коллекции планируется 15 отелей-особняков, сегодня коллекция ACADEMIA насчитывает девять особняков. Три из них уже принимают гостей: ACADEMIA Васильевский, 4*, ACADEMIA Особняк Теплова, 4* и ACADEMIA Особняк Шувалова, 4*. Остальные шесть — в разных стадиях работы.

Кроме того, в стадии реализации в Петербурге также ACADEMIA Особняк Воронцова, расположенный на Английской набережной, 10 — в здании, где проходил первый бал Наташи Ростовой.

— Петербург — город с невероятной архитектурой, огромным количеством сохранившихся особняков, усадеб и дворцов. Весь центр — исторический памятник, и заниматься объектами культурного наследия именно здесь особенно увлекательно. Создавая современные гостиничные комплексы в исторических зданиях, мы возрождаем и продолжаем традицию доходных домов XIX века.

Пока единственный проект ACADEMIA в Москве: в 2027 году запускаем Особняк Волконских на Хитровке. Мы хотели бы запустить здесь еще отель, но не можем двигаться так же быстро, как в Петербурге: застройка города исторически сложилась иначе, и найти свободный подходящий особняк от 3 до 10 тысяч квадратных метров непросто.

Казань, Нижний Новгород, Калининград — эти регионы мы рассматриваем в перспективе следующего года. Критерий везде один: должны совпасть три вещи:  объект культурного наследия, требующий возрождения, спрос туристов на отели уровня 4* и 5* и конструктивный диалог с органами власти, которые заинтересованы в развитии своего региона, — заключил Сергей Степанов.

Первый рендер: готовящийся к открытию особняк на Набережной реки Фонтанки, 163 (все материалы предоставлены ГК ACADEMIA).