Rosewood Hong Kong стал победителем рейтинга The World’s 50 Best Hotels в 2025 году. Рассказываем о том, как создавался пятизвездочный отель сети Rosewood Hotels & Resorts, в чем уникальность здания и гостиничной концепции.
История территории
Отель Rosewood Hong Kong на 413 номеров находится в районе с элитной недвижимостью Victoria Dockside («Причал Виктория»), являясь его центральным элементом.
Проектирование и строительство 65-этажного Rosewood Hong Kong стало одним из знаковых проектов в гостиничной индустрии Гонконга. Отель расположен на месте бывшего международного аэропорта и представляет собой объект класса люкс, спроектированный архитектурной фирмой Kohn Pedersen Fox Associates.
Ранее район Кай Так, где с 1928 по 1998 года располагался международный аэропорт, а сейчас комплекс Victoria Dockside — имел исключительно промышленную специализацию. Rosewood Hong Kong стал символом трансформации района. Теперь он ассоциируется исключительно с отдыхом и роскошной жизнью.
Инвестиции и управление
Фактическим владельцем отеля является компания New World Development, а операционное управление осуществляет американская группа Rosewood Hotel Group. Общая сумма инвестиций в строительство и запуск объекта составила 1 миллиард долларов.
Rosewood Hong Kong и строительство
Отель открылся весной 2019 года, но этому событию предшествовали трудоемкие процессы проектирования и строительства.
Объект состоит из двух башен высотой около 80 метров каждая, соединенных мостиком на уровне верхних этажей. Башни выполнены в современном архитектурном стиле с использованием стекла и металла, что придает зданию воздушный вид.
Это строительство стало выдающимся проектом в истории инженерии и архитектуры Гонконга. Перед началом работ территория прошла детальное обследование почвы и геологических условий. Поскольку участок находился рядом с бывшим аэродромом, особое внимание уделялось удалению старых конструкций и укреплению грунта.
Фундамент здания состоит из массивных бетонных плит, залитых на глубину около 30 метров ниже поверхности земли. Каркас башни выполнен из высокопрочной стали и бетона, обеспечивающих устойчивость конструкции даже при сильных ветрах и землетрясениях.
Для подъема стройматериалов использовались мощные подъемники и краны, способные поднимать грузы весом до 10 тонн. Строительные блоки изготавливались заранее и доставлялись на площадку для сборки.
Окна и фасады выполнены из специальных многослойных стекол, обеспечивающих защиту от шума и солнечного излучения. Для установки окон использовалась сложная система подвесов и креплений, позволяющая выдержать сильные ветра.
При строительстве применялись технологии энергосбережения и экологически чистые материалы. Отель соответствует стандартам сертификации LEED Gold, что подтверждает его высокий уровень экологической ответственности. Кроме того, задействовались принципы устойчивого развития: например, энергоэффективные системы освещения и кондиционирования, окна оснащены специальной защитой от солнца, уменьшая потребность в дополнительном охлаждении.
Сложности в реализации Rosewood Hong Kong
При строительстве отеля Rosewood Hong Kong специалисты столкнулись с несколькими серьезными трудностями, обусловленными спецификой местности и техническими особенностями проекта.
Грунты в этом районе отличаются низкой плотностью и высоким уровнем грунтовых вод. Для стабилизации основания потребовалось провести масштабные работы по уплотнению грунтов, включая использование свай глубокого заложения и инъекции укрепляющих растворов.
Гонконг подвержен сильным ветрам, особенно в летний период, когда часто проходят тайфуны. Поэтому инженерам пришлось тщательно рассчитать ветровые нагрузки. В результате на основании расчетов инженеры разработали специальную конструкцию каркаса, состоящую из стальных балок и железобетонных панелей, способных выдерживать экстремальные погодные условия.
Поскольку строительная площадка находилась далеко от основного порта Гонконга, доставка материалов осуществлялась морскими путями, что увеличивало затраты на транспортировку. Было разработано специальное расписание доставки грузов, которое учитывало особенности судоходства и местные правила перевозки крупногабаритных изделий.
Кроме защиты от ветра, конструкция должна была противостоять возможным землетрясениям. Инженеры использовали технологию амортизации колебаний, устанавливая специальные демпферы внутри зданий, позволяющие снизить влияние вибраций.
Rosewood Hong Kong и особенности дизайна
Концепция отеля Rosewood Hong Kong строится вокруг уникальной философской стратегии бренда — A Sense of Place. Эта философия подразумевает глубокое погружение в местную культуру, историю и специфику окружающей среды, позволяя каждому гостю почувствовать себя неотъемлемой частью самого сердца Гонконга.
Над ее созданием работал дизайнер в сфере гостеприимства Тони Чи. Он задумал здание как вертикальное поместье с множеством зеленых зон и акцентом на роскошь. Особое внимание уделялось материалам отделки, мебели и аксессуарам, подчеркивающим атмосферу роскоши и комфорта.
Цветовая гамма интерьера сочетает мягкие оттенки бежевого, серого и коричневого цветов, создающие успокаивающую обстановку. Стены украшены картинами и скульптурами местных художников, демонстрируя уважение к местной культуре и искусству.
Основной упор сделан на натуральные материалы: дерево, камень, кожа и шелк. Они придают интерьеру тепло и богатство, дополняя современное оформление комнаты элементами классического стиля.
P.s.
На данный момент сеть Rosewood Hotels & Resorts насчитывает 38 отелей, расположенных в 23 странах и регионах мира.