«Аракай» — это загородный курорт федерального масштаба с круглогодичным туристическим потоком. Он реализуется в Нижнесергинском районе Свердловской области на берегу реки Серга, в непосредственной близости от природного парка «Оленьи ручьи». В статье делимся информацией о концепции, инфраструктуре и очередности введениях в эксплуатацию.
Курорт «Аракай» и его инфраструктура
Проект по развитию туристско-рекреационного кластера федерального масштаба «Аракай» реализуется при поддержке губернатора Свердловской области Дениса Паслера. В экосистему комплекса включен лесной, водный и горный курорты, а также конгрессно-концертный комплекс. Внутри каждого направления запланировано строительство сопутствующей инфраструктуры.
Инвесторы курорта «Аракай» займутся развитием гостиничного комплекса на 120 номеров и 38 домов по франшизе Cosmos Hotel Group. Соответствующее соглашение было подписано ранее. Cosmos Arakai Hotel подведут под стандарты федеральной гостиничной сети. Полностью завершить строительство туристско‑рекреационного кластера планируют к III кварталу 2030 года.
Концептуальная составляющая
Концепция курорта «Аракай» строится на сочетании дикой природы Урала, а в основе три направления. Первое — эко-философия и ретрит: курорт позиционируют как место для глубокой перезагрузки и «цифрового детокса». Второе направление — архитектура. По задумке, все дома и общественные здания вписаны в ландшафт, применяются натуральные материалы и панорамное остекление для того, чтобы стереть границу между интерьером и лесом.
Третье направление — оздоровление, и оно имеет большое значение. Центральным элементом инфраструктуры станет SPA-центр и банный кластер.
Проект рассчитан на круглогодичную загрузку за счет разной активности. Например, зимой гостям будет доступен собственный горнолыжный комплекс с трассами разной сложности. А летом — обустроенная набережная реки Серга, прогулочные тропы, интеграция с маршрутами «Оленьих ручьев».
Инвестиционный профиль проекта
В отличие от классических баз отдыха, «Аракай» является инвест-отелем. Концепция позволяет частным лицам владеть домами на территории, получая пассивный доход от аренды.
Основную работу по созданию курорта ведут структуры, связанные с АО «Аракай Курорты» (Генеральный директор Юлия Магдич). Cosmos Hotel Group в свою очередь внедряет стандарты сервиса «4 звезды», занимается маркетингом и эксплуатацией номерного фонда.
Привлечение финансирования для строительства (в том числе от частных лиц) осуществляется через инвестиционную платформу. Проект применяет модель коллективных инвестиций, где каждый желающий может стать соинвестором, купив акции или отдельный юнит. Архитектурные и интерьерные решения для домов разработаны партнерской студией дизайна UNO.
Ольга Исаева, генеральный менеджер курорта «Аракай» (первая очередь), поделилась с порталом информацией по запуску первой очереди, а также дальнейшими планами по реализации первой и второй очереди курорта:
— Для обеспечения круглогодичной загрузки курорта во второй очереди запланировано строительство велнесс-отеля с большим термальным комплексом и медицинскими услугами, в третьей — обновление и развитие существующего горнолыжного курорта на горе Воронина.
На данный момент идет поэтапное строительство домов (шале), часть из них с чистовой отделкой уже готова под комплектование мебелью, сантехникой и прочими составляющими. Готовы проекты по основным инфраструктурным зданиям с визуализацией и технологией.
Первая очередь курорта «Аракай» располагается около исторического села Аракаево, недалеко от реки Серга. Уже этой осенью для гостей будут открыты 38 шале, ресторан, кофейня, комплекс иммерсивных бань и спа, ретритный центр и семейный клуб. К лету 2027 появится набережная с пляжем и центром водных видов спорта. Проект поддерживает крупный отельный оператор РФ — Cosmos Hotel Group. Договор о партнерстве (франшиза) подписан на 10 лет. Услуги по проживанию будут соответствовать стандарту четырехзвездочного отеля.
