Гостевой дом «Олафа» в Палехе Ивановской области, на родине жар-птицы, открылся два года назад. Наталья Косьяненко, дизайнер интерьера из Москвы, несколько лет вынашивала идею создания уютного гостевого пространства. В поселке Палех, который также является центром иконописи, жил прадед Натальи. В Новый 2024 год гостевой дом «Олафа» принял первых гостей. О реализации проекта она рассказала нашему порталу.
Все начинается с мечты
— О гостевом доме я мечтала всегда. Много лет искала подходящее место — ничего не откликалось. По специальности я дизайнер интерьера и занимаюсь хоумстейджингом, подготовкой недвижимости к продаже и аренде, а также созданием концепции гостевых домов для привлечения целевой аудитории и увеличения их стоимости. В Палех меня привели корни, и я сразу поняла, что это место, где мне хочется бывать часто. С раннего детства во мне жила мечта о доме с резными наличниками. Проезжая мимо деревень, я всегда испытывала чувство горечи и желание оживить каждый заброшенный дом.
Гостевой дом: основные этапы реализации
Мы просмотрели множество локаций, прежде чем окончательно определиться с выбором.
Наш дом общей площадью 70 квадратных метров — это старая русская 100-летняя изба, в которой были все необходимые коммуникации: электричество и газ, санузел. Территория участка составляет 12 соток. Строение находилось в хорошем состоянии, большим плюсом является то, что оно всегда отапливалось, а прежними хозяевами использовалось в последние годы как иконописная мастерская. В нем отсутствовали посторонние запахи и сырость.
Начали с того, что заменили всю электропроводку, сантехнику, с печником затопили русскую печь, которая была в доме. Много усилий потребовалось, чтобы очистить бревна от слоев обоев. Когда нам удалось это сделать, дом задышал.
На втором этапе мы проконопатили трещины в бревнах, утеплили пол в ванной и перенесли дверь в ванную комнату с кухни в коридор. Далее последовал ремонт потолка на втором этаже, нам удалось его поднять почти на 30 см.
Основные сложности заключались в удаленном расположении и отсутствии многих необходимых вещей для ремонта и интерьера. Также в самом начале было непросто организовать строительные работы и контролировать их на расстоянии.
Развитие проекта
В настоящий момент развиваем наш проект: занимаемся ландшафтными работами и намечаем различные зоны в саду. Также продолжаются работы по реконструкции дома, которые разбиваем на этапы. Сейчас доделываем террасу, впереди перестройка крыльца и фасадные работы.
Мы чутко реагируем на потребности гостей и вводим новые услуги. В Палехе существует недостаток заведений общественного питания. Когда проходят мероприятия, случается так, что гостям негде поужинать. Мы решили удовлетворить этот запрос и добавили новую услугу: начали предлагать завтраки и, по желанию гостей, готовим ужин в русской печи.
Туризм в Палехе: гости были всегда!
Говорить о туризме мне сложно, потому что я в Палехе всего два года. Но кое-что подметить успела. Конечно, количество гостей увеличивается. Мы рассказываем о нашем доме — и о нем узнает все больше людей.
В Палехе туристы всегда были, но из-за отсутствия мест размещения практически никто не оставался на ночь — уезжали ночевать в другие города Ивановской области. Сейчас в Палехе открылся глэмпинг «Палех парк» и другие гостевые дома — люди стали оставаться на ночь.
Поначалу гости останавливались у нас на одну ночь — этот тип бронирования был самым частым. С лета 2025 года продолжительность бронирования увеличилась: люди чаще остаются жить по 3-5 дней, также у нас останавливаются туристы, которые путешествуют по Ивановской области. Они едут в Плес и другие близлежащие города. Для всех наших гостей мы формируем программу культурного досуга, учитывая состав группы, возраст и количество дней.
Изначально я ставила перед собой такую цель, чтобы путешествуя по Ивановской области, гости оставались на ночь в Палехе. Очень важно прочувствовать атмосферу, познакомиться с местами не на бегу — здесь особая энергетика, которая не приемлет спешки.
Мне хотелось, чтобы в Палехе останавливались чаще — и на сегодня этого удалось достичь.
P.s.
В будущем мы планируем построить еще один дом на участке. Как позволят финансы — обязательно расширимся. Точную сумму инвестиций не назову, мы еще инвестируем. Проект постоянно находится в стадии развития.