Изменяется ситуация на рынке, но гостиничный бизнес неизменно демонстрирует рост количества объектов и туристических локаций. Однако сейчас выставлен на продажу целый ряд отельных проектов. В минувшую субботу, 27 сентября, в России отметили День туризма, а двумя днями ранее, 25 сентября, в Москве прошла церемония вручения награды CRE Federal Awards 2025. Эти и другие новости — в еженедельном новостном дайджесте.
День туризма
27 сентября в России отметили День туризма. В нашей стране его празднуют с 1983 года. В этом году озвучили статистику туристических поездок. За первые восемь месяцев 2025 года россияне, по данным Росстата, совершили более 61 млн поездок внутри страны.
По словам заместителя председателя правительства Дмитрия Чернышенко, больше всего туристов едет в Москву, Краснодарский край и Санкт-Петербург. Столица привлекла 8,2 млн гостей, курорты Кубани — 6,5 млн, а культурная столица — 4,8 млн.
В топ-6 регионов также вошли: Московская область — 3,8 млн поездок, Республика Татарстан — 2 млн и Крым — 1,8 млн поездок.
Активный рост зафиксирован в регионах, которые вкладываются в инфраструктуру и новые маршруты. Это Карачаево-Черкессия, Адыгея, Калмыкия, Тверская область и Еврейская автономная область. Как отметил Дмитрий Чернышенко, численность турпоездок увеличилась на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Гостиничный бизнес: продажи проектов
В Республике Алтай продается отель класса «люкс» под названием «Легенда Манжерока». Комплекс, расположенный в селе Озерное, занимает участок 0,3 гектара. Информацияы о продаже появилась на одном из сайтов покупки-продажи недвижимости. Известно, что отель начал работу всего два года назад. На территории расположены два гостевых дома. В первом доме четыре номера категории «люкс»: «Бадан», «Эдельвейс», «Купальница» и «Кислица». Во втором доме восемь номеров категории «студия». Стоимость ночи проживания в отеле — от 9200 рублей.
Согласно информации из открытых источников, стоимость отеля на данный момент составляет 482 млн рублей. Правообладателем торговой марки «Легенда Манжерока» является Екатерина Кулинич. Исключительное право использования зарегистрировано 6 июня 2024 года и будет действовать до 10 ноября 2033 года. Согласно данным официального сайта отеля, организация принадлежит индивидуальному предпринимателю Артему Нехаенко.
Еще один за 99 млн рублей продается В Краснокамском округе Прикамья на трассе Пермь — Казань. Это недостроенная придорожная гостиница. В новом здании планируется 26 номеров. В здании построен обеденный зал и кухня.
Выставлен на продажу «Ауринко» в Петрозаводске. Он расположен в цокольном этаже жилого дома недалеко от набережной Онежского озера. Площадь гостиницы — более 250 кв метров, в ней 10 номеров. Отель действующий. На продажу он выставлялся и в сентябре 2024 года. Тогда его стоимость была равна 18,9 млн рублей.
CRE Federal Awards 2025 и двойная победа Cosmos Hotel Group
Commercial Real Estate Awards — это премия в области коммерческой недвижимости, учрежденная в 2003 году по инициативе отраслевого бизнес-сообщества. Она отмечает достижения девелоперских, инвестиционных, консалтинговых и управляющих компаний России за прошедший год. Методика оценки 2 проектов разработана ведущими специалистами Московского исследовательского форума (Moscow Research Forum) и ежегодно актуализируется экспертным советом. В состав жюри входят более 200 признанных экспертов отрасли.
Федеральный гостиничный оператор Cosmos Hotel Group стал лауреатом в двух номинациях: «Девелопер года» и «Редевелопмент гостиничной недвижимости» с проектом Cosmos Selection Saint Petersburg Italyanskaya.
В девелоперском портфеле Cosmos Hotel Group в активной стадии строительства находятся пять собственных гостиничных объектов: в Пскове, Магадане, Тобольске, на Байкале и в Карелии. Компания реализует эти проекты в партнерстве с институтами развития: Туризм.РФ, Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики, а также при поддержке мер национального проекта «Туризм и гостеприимство».
В категории «Гостиничная недвижимость» победу одержали следующие объекты: номинация «Гостиницы 4*» — Muse of Tech 4*, расположенный в Иннополисе. В номинации «Гостиницы 5*» победил отель Mantera Supreme Seaside, ФТ Сириус.
На курорте «Губаха» продолжаются строительные работы
При поддержке Туризм.РФ в Губахинском округе Пермского края ведется строительство номерного фонда и обеспечивающей инфраструктуры для расширения возможностей по приему гостей горнолыжного комплекса «Губаха».
Ранее Главгосэкспертиза России одобрила проектную документацию и результаты инженерных изысканий для строительства всех объектов курорта — гостиницы на 104 номера категории 3*, 8 дуплекс коттеджей на 16 номеров и горнолыжно-развлекательного комплекса.
Генеральным подрядчиком подготовлена строительная площадка, обустроены временные дороги и стройгородок, завезены стройматериалы. Выполнены строительно-монтажные работы по присоединению объекта к сетям водо-, электро-, и газоснабжения, а также завершено строительство автомобильной дороги к вершине горы Крестовая протяженностью 3,5 км. Завершаются работы по устройству фундамента, ведутся работы по монтажу стен и перекрытий будущих дуплекс-коттеджей.
Напомним, в рамках национального проекта «Туризм и гостеприимство» Корпорация Туризм.РФ намерена развить горнолыжный комплекс «Губаха» до уровня всесезонного горнолыжного курорта. Проектом предусмотрено создание отеля категории «три звезды» и дуплекс-коттеджей с общим числом номеров 120 единиц, горнолыжно-развлекательного комплекса с канатной дорогой, спа и прокатом.
Реализацией проекта занимается специальная проектная компания «Новая Губаха», созданная Корпорацией Туризм.РФ совместно с инвестором. Финансовым партнером выступает Банк ВТБ.
Ожидается, что после ввода в эксплуатацию новых объектов всесезонный курорт «Губаха» сможет ежегодно принимать до 450 тысяч человек.
